Расходы на содержание объектов инфраструктуры СНТ

Сергей
,
Иркутск
15.12.2016

Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на вопрос, почему в договора о пользовании обьектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования СНТ (ДНТ) пытаются втиснуть содержание выше указанного имущества, ссылаясь при этом на 66-ФЗ, хотя в этом законе и речи нет о содержании, только о пользовании(использовании) обьектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Сергей!
Полагаем, что причины могут содержаться в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) где указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.