Подскажите пожалуйста. Живем с родителями мужа в квартире ЖСК. Квартиру покупали родители. В справках о выплате пая стояло ФИО отца. Отец мужа живет в другом месте уже очень много лет. Когда ЖСК переводили в ТСЖ, родителей заставили получить свидетельство на собственность, но оформили собственность на отца мужа, т.к. он был в справке о пае. Платили вместе, а собственник он один? Так ли это?...
Расторжение брачного договора
Добрый день. Интересует вопрос о расторжении брачного договора, где определены доли в квартире 1/3 мужу и 2/3 жене, до этого совместная собственность. Моего мужа беспокоит, что я при разводе обращусь в суд с пересмотром его доли (уменьшения) ссылаясь на несовершеннолетнего ребенка. И какова вероятность, что суд удовлетворить мое требование. К моменту заключения договора, ребенок был. Договор подразумевает раздельный режим имущества и доходов после его заключения.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте!
Брачный договор является обычной гражданско-правовой сделкой и потому подчиняется правилам о сделках, а также об обязательствах и договорах. Это правило касается порядка изменения, расторжения, прекращения брачного договора.
По общему правилу любой гражданско-правовой договор не может быть изменен или расторгнут лишь одной стороной по собственной инициативе. Однако Гражданский кодекс РФ во многих случаях делает оговорку: "Если иное не предусмотрено договором между сторонами". Таким образом, закон относит на усмотрение самих сторон договора возможность досрочного расторжения договорных обязательств. Особенность брачного договора заключается в том, что брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время только по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Это означает, что любые изменения в брачном договоре, включая его расторжение, могут быть совершены только в письменной форме с нотариальным заверением. Участвовать в изменении или расторжении договора должны оба супруга, односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
Исключения установлены п. 2 ст. 43 СК РФ и составляют случаи, когда брачный договор изменяется или расторгается по требованию одного из супругов по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
В соответствии с гражданским законодательством по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в следующих случаях:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ или другими законами.
Из вышеизложенного следует, что если вы не расторгнете или не изменить заключенный вами договор, оснований для раздела имущества в ином порядке, нежели вы предусмотрели в договоре не усматривается.
Даже если бы не было брачного договора на практике крайне редко учитываются интересы детей при раздела имущества супругов, только в исключительных случаях (Дети инвалиды. болезнь детей И т.д.). Фактически при отсутствии брачного договора имущество между супругами делится по 1/2, в равных долях.
