Расторжение договора подряда на ремонт квартиры

Николай
,
Москва
18.07.2016
Раздел: 

В квартире по договору подряда производился ремонт. Договор заключался между физическим лицом и бригадой строителей в лице прораба. Сроки договора и сумма были прописаны в договоре. После предоплаты за материалы (100%) и 3/4 суммы за работы рабочие скрылись. на звонки не отвечают. В квартирке сделана только 1 комната но с недоделками. Есть дополнительные расходы понесенные мной в связи с ремонтом. Также в договоре предусмотрены штрафные санкции 0.4 % за день просрочки но не более 10%.
Хотелось бы наказать строителей или хотя бы вернуть часть денег.
Сумма около 215 000.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Николай!
Начать необходимо с направления претензии - уведомления о расторжении договора подряда на ремонт квартиры. В уведомлении следует указать в качестве причины расторжения договора нарушение сроков и качества подрядных работ, а также требование о полном возврате уплаченных вами денежных средств. Далее, необходимо начать подготовку к подаче иска. Ваши доводы о некачественно проведенных работах должны быть подтверждены документально, лучше всего, если это будет заключение эксперта, фиксирующее все недоделки и недоработки.
Исковое заявление о взыскании не отработанного аванса подается по месту жительства ответчика. В исковом заявлении вы вправе ставить вопрос о возврате уплаченных по договору денежных средств, штрафа за нарушение срока производства работ, неустойки за несвоевременный возврат вам истребованных в претензии денежных средств, а также убытков в виде реального ущерба (по устранению другой компанией недостатков выполненных работ) и упущенной выгоды (взыскивают редко). Кроме того, в судебном порядке с ответчика будут взысканы расходы по оплате государственной пошлины и оплату услуг представителя.
Также можно обратиться с заявлением в полицию по факту мошеннических действий при выполнении работ.
Наши адвокаты готовы оказать вам помощь по досудебной и судебной защите ваших прав в рамках дела о взыскании денежных средств по договору подряда. У нас большио опыт ведения аналогичных судебных процессов.