Подскажите пожалуйста. Живем с родителями мужа в квартире ЖСК. Квартиру покупали родители. В справках о выплате пая стояло ФИО отца. Отец мужа живет в другом месте уже очень много лет. Когда ЖСК переводили в ТСЖ, родителей заставили получить свидетельство на собственность, но оформили собственность на отца мужа, т.к. он был в справке о пае. Платили вместе, а собственник он один? Так ли это?...
Раздел ипотеки после развода
Здравствуйте. Я выплачиваю ипотеку которую взял в браке без использования материнского капитала. Может ли жена претендовать на квартиру после развода. Квартира оформлена в единоличную собственность.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Иван!
Супруги вправе в период брака либо после его расторжения разделить имущество, нажитое в период брака (ст. 38 СК РФ), при этом не имеет значение, на кого из супругов данное имущество оформлено, поскольку все, что приобретено в период брака, является совместной собственностью супругов. Раздел ипотечной квартиры после развода оформляется соответствующим соглашением о разделе имущества (не обязательно нотариальным), а в случае спора - судом с учетом интересов несовершеннолетних, вкладов конкретного супруга на первоначальный взнос, на улучшение этого имущества, оплаты расходов по кредиту, коммунальных платежей и других факторов. По общему правилу доли на квартиру считаются равными.
Наличие обременения объекта недвижимости в виде ипотеки само по себе не будет являться основанием к отказу судом в разделе общего имущества супругов.
Возможны следующие варианты раздела недвижимого имущества, находящегося в залоге:
как доли супругов в общем имуществе, так и долги по кредитным обязательствам признаются равными; устанавливается режим долевой собственности;
жилое помещение передается одному из супругов вместе с оставшимися долгами, а второй супруг вправе рассчитывать на половину денежных средств, выплаченных в период брака на погашение кредита.
