Раздел квартиры купленной в браке

Дмитрий
,
Владимир
01.07.2015

Супруга требует раздела квартиры, купленной в браке. Квартира покупалась на деньги от продажи квартиры моей мамы и кредитных денег. При этом супруга официально не работает. Денег на покупку квартиры не вносила. Могу ли я отсудить больше 50% квартиры?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Дмитрий!
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Из данных норм права и сложившейся судебной практики следует, что вам не удастся отступить от принципа равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, если вы представите письменные доказательства дарения денежных средств вашей мамой и оплаты части квартиры с маминого счета, за вами может быть признано право на большую долю.