Здравствуйте! Семь лет назад умерла бабушка. В наследство вступила дочь моя тётя. папа у меня умер 15 лет заказ. Тётя вступила в наследство, но не оформил право собственности на себя умерла. Я племянница имею право на наследство которое было от бабушки? Тетя в браке.
Раздел недвижимости в натуре
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста: какой срок вступления в наследство после решения суда- 1/6 доли гаража . И как выделить фактическую площадь этой доли в гараже?. Спасибо за ответ
Здравствуйте Татьяна!
Если суд признал за вами право собственности в порядке наследования - вступать в наследство не надо, необходимо зарегистрировать решение суда и получить свидетельство о собственности.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Если собственники не могут достигнуть соглашения, спор разрешается в судебном порядке. Раздел недвижимости в натуре возможен, только если заключением судебно-технической экспертизы будет установлена техническая возможность выдела вашей доли в натуре, что в условиях современных гаражей (особенностей их расположения, малой площади и т.п.) встречается крайне редко. Если раздел в натуре гаража будет признан невозможным, вы вправе получить от собственника денежную компенсацию своей 1/6 доли, определенной на основании данных судебной экспертизы.