как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.
С какого момента начисляются проценты по 395?
26.12.2011 Был заключен договор инвестирования строительства. Срок окончания строительства 30.10.2012г. Договор не исполнен по сей день С какого числа считать проценты за пользования чужими деньгами?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Александр!
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средстсвами начисляются за весь период нарушения обязательства, начиная с момента просрочки и до момента фактического исполнения обязательства.
