Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Штраф за сдачу квартиры в аренду без регистрации
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я сдаю в пользование для проживания в ней по договорам найма мою собственную однокомнатную квартиру, находящуюся в Московской области, которая перешла ко мне по наследству, в течение полутора лет одному и тому же нанимателю. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В ней никто не зарегистрирован ни постонно, ни временно. Налог на имущество уплачиваю в Московской области, а налог 3-НДФЛ уплачиваю со всей суммы по договорам ничего не скрывая в Москве, т.к. я сам житель Москвы. Я опасался кого-либо временно регистрировать по месту пребывания, - т.к. в квартире никто не "прописан". После того как мне сказали, что если я найду нанимателя с местом жительства из Московской области, то вроде как его вообще не нужно регистрировать, я так и сделал, а интуиция мне подсказала, что договор найма нужно заключать сроком в один месяц, все-равно же каждый месяц придется встречаться. Так у меня и скопились сейчас двенадцать договоров за 2012 г. Общеизвестно, что в настоящее время проводится работа по совершенствованию законодательства о регистрации граждан РФ, где предусмотриваются штрафные санкции в отношении собственников жилых помещений. Подскажите, пожалуйста, могут ли меня оштрафовать в случае, если я так и буду действовать в дальнейшем, т.е. заключать договор на месяц с тем же нанимателем на протяжении более трех месяцев? Регистрировать никаким видом в моей квартире я никого не буду, но продавать квартиру из-за возможных штрафов не хочу! С уважением, Игорь Москва
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Игорь. Т.к вы платите налоги в соответствии с договором найма. Если наниматель зарегистрирован на территории Московской области, то никаких штрафов не будет.
