Вы здесь

Служебное жилье передано в муниципальную собственность

zhil_m_67.png
олег
(корсаков)
18.05.2016 - 21:41

жилой фонд М,О РФ был передан в муниципальную собственность г.Корсаква вместе с военнослужащими. Договор найма служебного жилья не заключают ссылаясь на то что в постановлении мера нет такой категории кому предоставляется служебное жилье как военнослужащие. а с квартиры выселяют. что делать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Отвечая на ваш вопрос приведу пример из судебной практики - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.05.2013 N 5-КГ13-18 по делу со схожими обстоятельствами.
"Из материалов дела: Н.В.И., Н.Е.В., Н.А.В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что Н.В.И. в связи с его работой в ЖКО КЭУ города Москвы, находящейся в ведении Минобороны РФ, на основании служебного ордера на состав семьи из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира. В настоящее время деятельность комендатуры прекращена. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19.07.2005 N 536-ПП дом, в котором находится занимаемое истцами жилое помещение, был передан от Минобороны РФ в собственность города Москвы. Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в связи с тем, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ответ на их обращение по вопросу приватизации сообщил, что занимаемая истцами квартира является служебной и приватизации не подлежит, решение об исключении ее из числа служебных жилых помещений органом исполнительной власти не принималось.
Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия находит жалобу подлежащей удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19.07.2005 N 536-ПП "О приеме ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения Минобороны РФ в собственность города Москвы в 2005 - 2006 годах" жилой многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, передан в собственность города Москвы.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма.
Исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Следовательно, спорное жилое помещение после передачи в собственность города Москвы утратило статус служебного, поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Истцы же, проживавшие в спорном жилом помещении на момент передачи его из федеральной собственности в собственность города Москвы, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма и имеют право приобрести его в собственность, в связи с чем их иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению".
Таким образом, вы вправе обратиться в суд с иском о заключении с вами договора социального найма на жилое помещение. Также рекомендую вам обратиться за помощью к адвокату, поскольку самостоятельная защита прав по столь сложному делу проблематична.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Светлана
архангельск
02.09.2017 - 20:46

здравствуйте.Я явл собственником 1\2 доли в квартире.Второй сособственник сообщил о намерении продать свою долю(устно).Зайдя на сайт судебных приставов у него задолженность по кредиту 264000.Из выписки ЕГРП запрета на действия на его долю нет.Судебный пристав ответ не дает я не сторона исполнительного производства Будут ли у меня проблемы с покупкой доли Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Светлана
Москва
07.04.2017 - 11:55

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Проживаю в квартире мужа, с которым сейчас в состоянии развода. Квартира не приватизирована, получена им по договору найма в организации, где он работает, то есть служебная. В квартире я прописана. Другого жилья не имею. До этой квартиры была другая служебная в доме, который сейчас снесен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Расторжение брака между нанимателем и его супругой влечет в силу ч. 5 ст. 100 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением у бывшей супруги,...

Василина
Новосибирск
26.10.2016 - 16:34

Здравствуйте. Я с рождения проживаю в общежитии, на настоящий момент принадлежащему одному из университетов г. Новосибирска. Вселялась сюда моя мама по письму из райисполкома более 30ти лет назад. На настоящий момент мамы нет в живых, мой отец выписался. Прописана и зарегистрирована на данной жилплощади я и моя несовершеннолетняя дочь.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Василина!

Мария
Москва
18.10.2016 - 11:40

Возможно ли перевести служебное жилье в социальный найм или муниципальное жилье? Если да, то сколько это займет время и сколько стоит все это дело? Общая сумма? И какие гарантии?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

олег
корсаков
18.05.2016 - 21:41

жилой фонд М,О РФ был передан в муниципальную собственность г.Корсаква вместе с военнослужащими. Договор найма служебного жилья не заключают ссылаясь на то что в постановлении мера нет такой категории кому предоставляется служебное жилье как военнослужащие. а с квартиры выселяют. что делать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Отвечая на ваш вопрос приведу пример из судебной практики - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.05.2013 N 5-КГ13-18 по делу со...

Дарья
Екатеринбург
13.04.2016 - 15:51

Добрый день. Имеются 4 кредита в Сбербанке, не залоговые, без поручительства. Просрочка по всем уже 3 месяца. Из имущества только однокомнатная квартира, более имущества движимого и недвижимого нет. Есть ли смысл переписать квартиру на родственника, во избежании запрета на регистрационные действия (в случае судебного разбирательства), т.к. вскоре планирую её продать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте!

ирина
Брянская область город клинцы
06.03.2016 - 20:01

Скажите, как приватизировать жилье , нам дали жильё как по договору хранения наша городская администрация, мы уже живем 4 года

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

андрей
иркутск
30.11.2015 - 07:23

Выпустился с школы интернат за мною закреплена доля в 2-ой квартире . но так же там прописана моей матери сестра . и её сын .с братом.сама квартира состовляет 54 квадратных метров . органы опеки отказались мне помочь встать на очередь квартиры отвезли меня туда где я прописан но от туда меня выгоняют на данный момент могу ли я подать заевленние на раздел имущества.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
По договору найма из специализированного жилищного фонда жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- детям-сиротам,
- детям, оставшимся...

Светлана
Нижн
20.11.2015 - 11:44

В многоквартирном доме проживает женщина, ведущая аморальный образ жизни., которая в течении 10 лет не платит за квартиру. С ней прописан сын 11 лет, который проживает с отцом. Летом женщину лишили родительских прав. ТСЖ неоднократно обращались в суд по вопросу оплаты за квартиру. Судебные приставы ничего не смогли сделать.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части),...

Татьяна
Москва
18.09.2015 - 13:21

Каковы шансы на заключение договора социального найма на служебное жилье, если отработала 10 лет, норма площади не превышает. Квартира принадлежит городу Москве.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
В соответствии с пунктом 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам...

Александр
Якутск
06.08.2015 - 12:32

Можно ли расторгнуть договор лизинга если лизингодатель в срок не передал предмет лизинга, а для лизингополучателя после истечения срока передачи предмета лизинга интерес в предмете лизинга пропал?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
В соответствии со ст. 668 Гражданского кодекса РФ в случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в...

ОЛЕСЯ
СЕЛО ДЗЕРЖИНСКОЕ
16.07.2015 - 07:49

ЗДРАВСТВУЙТЕ.КАК НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ КВАРТИРЫ ЖИЛЬЦОВ,ЕСЛИ НА ЭТОТ ДОМ НЕТ НЕ КАКИХ ДОКУМЕНТОВ .КРОМЕ ЧТО ЧТО СОЖИТЕЛЬСТВОВАЛА С ХОЗЯИНОМ В ЭТОМ ДОМЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олеся!
С иском о выселении жильцов вправе обратиться либо собственник жилья либо лицо, занимающее помещение на основании договора социального найма. Из ваших объяснений следует...

бобылёва наталья
находка
26.05.2015 - 18:40

Получили квартиру в новом доме по программе переселения из аварийног жилья.Заехали в январе этого года.Месяц назад упала штукатурка с потолка в комнате, сегодня в ванной.Таких случаев по дому много,застройщик никак не реагирует.Куда обращаться ещё?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Необходимо начать с проведения строительно-технической экспертизы, которая подтвердит наличие недостатков, допущенных строителями при выполнении работ.
В...

Юлия
красноярск
26.05.2015 - 07:39

Меня зовут Юлия и мне 23 года. Я круглая сирота. За мной нет закрепленного жилья. Только прописка. Сама я живу на съемной квартире в г. Красноярске. Скажите пожалуйста могу ли я получить жилье от государства или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
По договору найма из специализированного жилищного фонда жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- детям-сиротам,
- детям, оставшимся без...

Владимир
Салехард
25.05.2015 - 17:21

На руках оговор найма квартиры, как служебного жилья. Зарегестрированные права на данную квартиру отсутствуют в едином государственном реестре. Могу я приватизировать эту жилплощадь? Являюсь работающим пенсионером по старости

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Приватизация служебного жилья запрещена. Бесплатной приватизации подлежит муниципальное жилье, занимаемое на основании договора социального найма.

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Раздел кредита при разделе имущества
    29.11.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ, рассмотрев дело по кассационной жалобе адвоката Бакумовой Е.Я. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 7 октября 2015 г. и апелляционное...

  • Выписка из квартиры через суд
    15.09.2014

    Королевский городской суд Московской области с участием адвоката КАМ «ЮрПрофи», представлявшей интересы истца, вынес решение о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
    Обращаясь в суд истец пояснил, что он...

  • Признание завещания действительным
    04.10.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы ответчика, оставила без изменения решение Симоновского районного суда г.Москвы, которым...

  • Взыскание задолженности по договору аренды транспортного средства
    13.06.2017

    Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, не согласного с решением арбитражного суда первой инстанции о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства и процентов за пользование чужими денежными средствами, вынес Постановление в...

  • Дело о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении жилых помещений
    03.10.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента авоката Баклаговой О.С. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении...