Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Соглашение о порядке пользования домом
Здравствуйте! Дело в том, что я подала документы на социальную ипотеку (в семье нас четверо), но мне отказали, в связи с отсутствием в техническом паспорте границ квартир между владельцами и не определением порядка пользования жилыми помещениями в доме между владельцами. 1/3 часть дома на основании документов, в котором прописан мой муж (и еще 4 человек), принадлежит его матери, а остальная часть принадлежит двум другим владельцам (не являющимся нам родственниками). Мы пытаемся договорится с другими владельцами оформить данный документ, но не можем прийти к соглашению уже почти три года, а в администрации не хотят идти нам встречу. Ведь его мать, брат и сестренка с ребенком занимают только 1/3 часть дома ( у них имеется отдельный вход, их часть разделена стеной, отдельна оплачиваются коммунальные услуги, ведутся отдельные домовые книги). В БТИ не хотят делать отдельные планы помещений дома, хотя приезжали и делали замеры, а в результате предоставили тех.паспорт общего дома, не указав, что имеются отдельные входы и какое помещение кому принадлежит. А другие владельцы боятся составлять с нами соглашение и просят предоставить образец документа, чтобы посоветоваться с юристами. Вы бы не могли объяснить, где можно оформить данное соглашение о порядке пользования домом и найти образец, и что данное соглашение никакого вреда им не принесет, а наоборот только лучше будет, так как всем нашим объяснениям и словам они не верят и им надо все визуально и письменно предоставить.
Ответил адвокат -
Стахиева Людмила Владимировна
Уважаемая Гульнара, обратитесь по месту проживания к адвокатам, которые составят Вам, всем сособственникам жилого дома, договор о разделе в натуре данного дома, разделенные части дома (квартиры) следует зарегестрировать в Росреестре. Результат этого раздела - определение помещений для каждого собственника, и дальнейший раздел земельного участка для каждой квартиры с прекращением долевой собственности. Возможен также вариант договора об определении права пользования каждым сособственником жилым помещением, указать литеры помещений .При этом остается долевая собственность. При отказе в разделе дома кого -либо из сособственников следует обратиться в суд.Обратитесь к профессионалам.
