Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа
Добрый день. Подскажите пожалуста, как исправить в следующих документак ошибку:
1. Договор купли -продажи земельного участка от 1994 года.
2. Свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного(постоянного) пользования землей от 1994 года.
3. Кадастровый паспорт земельного участка от 2016 года.
Ошибка была допущена в Фамилии( в одну букву), ошибку допустил изначально паспортный стол, был выдан паспорт, долгое время не могли установить данные, хотя подтверждением было Свидетельство о рождении, где фамилия указана верно.
Сейчас органы местного самоуправления и филиалы по Тверской области, отказываются изменять в документах ошибку.
Подскажите, что нужно делать, какие документы на землю должны быть у владельца на сегодняшний день по закону,нужно ли обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, какие документы необходимо предоставить в суд.
С уважением, Елена
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Елена!
Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает случаи установления юридического факта, когда из-за ошибок или искажений данные о фамилии, имени или отчестве в документах, имеющих правовое значение (трудовые и пенсионные книжки, свидетельства о собственности, документы об образовании, завещания и т.п.), не совпадают с данными паспорта или свидетельства о рождении.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).
В пункте 7 Постановления Пленума ВС СССР от 21.06.1985 N 9 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" (далее - Постановление N 9) разъяснено: по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.
Таким образом, если в настоящее время человек имеет паспорт (без ошибки в фамилии), обращался в письменной форме в соответствующие органы с заявлением об устранении ошибки в правоустанавливающих документах, но ему было отказано, он вправе обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением об установлении данного юридического факта, приложив к заявлению соответствующие отказы.
Наши адвокаты готовы оказать вам помощь по ведению данного судебного процесса и установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, обращайтесь, будем рады помочь.
