Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не...
Увеличение участка за счет территории города
Здравствуйте, подскажите, что делать?Мы купили через агентство долю участка (московская область, черта города), общая площадь которого была 12 соток. Получили свидетельство о собственности. Никаких бумаг больше не подписывали. Затем агентство каким-то образом подало документы на переоформление, и мы получили новое свидетельство о собственности, но с увеличением площади участка на 2 сотки. Участок был увеличен за счет городской территории (выдвинут на 4 метра к дороге по сравнению с другими участками). Сейчас нам предстоит межевание. НО законно ли это? Какие последствия могут быть? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте Елена!
При определении границ земельных участков во время межевания исходят из сложившегося порядка пользования земельным участком и исходя из решения о формировании (предоставлении) земельного участка. Если в процессе межевания у местной администрации возникнут претензии к границе, она будет вправе отказать в согласовании границ и обратиться в суд с иском. Судебным решением границы будут утверждены. Если площадь участка окажется меньше зарегистрированной за вами, вам придется получать новое свидетельство о собственности.