Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Влияние договора ренты на постановку на учет на улучшение жилищных условий
Доброе утро! влияет ли на принятие решения о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жил условий то, что у двоих членов семьи имеется собственность с обременением а именно-договор пожизн ренты с иждивением?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Мария!
Получение в собственность жилого помещения по договору пожизненного содержания с иждивением или ренты влияет на принятие решение о постановке на учет по улучшению жилищных условий.
По одному из дел женщина была зарегистрирована и проживала в комнате в общежитии. В 1996 году была принята на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения. В апреле 2010 г. заключила договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому за ней зарегистрировано право собственности на квартиру. Распоряжением в ноябре 2011 года она была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченная жилым помещением свыше установленных законодательством норм. В декабре 2012 г. договор пожизненного содержания с иждивением был расторгнут по соглашению сторон. Она обратилась в Администрацию с заявлением о восстановлении ее на учете в качестве нуждающихся с первоначальной даты постановки, то есть с 1996 года, однако на заседании жилищной комиссии в требовании заявления отказано. Суд поддержал позицию администрации, указав, что то обстоятельство, что в настоящее время С. расторгла договор пожизненного содержания с иждивением и у нее в собственности отсутствуют иные жилые помещения, не имеет правового значения для разрешения вопроса о ее восстановлении с первоначальной даты принятия на учет нуждающихся, поскольку указанные обстоятельства могут быть рассмотрены Администрацией при разрешении вопроса о постановке С. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в настоящее время.
