Внуки наследуют по праву представления

Ольга
,
Самара
23.04.2014

Ситуация: Умерла бабушка. Осталась квартира, на которую утеряны документы (свидетельство о собственности). Завещания нету. Прямая наследница: дочь (моя мама), я и ещё 2 внучки. Мы договорились, что в наследство вступлю я одна. Вопросы такие:
1)Восстановление свидетельства о собственности квартиры: куда обращаться и кто должен обратиться (моя мама или могу сразу я)?
2)Могу ли сразу я вступить в наследство? Остальные потенциальные наследники готовы, если что написать отказные.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Ольга!
В описанной вами ситуации наследником первой очереди после смерти бабушки является только ваша мать. Внуки наследуют по праву представления, т.е. если родитель-наследник к моменту открытия наследства уже умер. Они не могут наследовать, если живы их родители, наследники первой очереди.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Из данной нормы права следует, что ваша мама не может отказаться от наследства в вашу пользу, поскольку вы не входите в число наследников первой очереди.
Таким образом, к нотариусу должна обратиться именно ваша мать и она должна собраться документы, затребованные нотариусом на наследственное имущество, и получить свидетельство о праве на наследство. Ваша мать может после получения свидетельства о собственности подарить вам унаследованную квартиру.