Может ли бывшая жена отсудить квартиру

Олег
,
Москва
01.03.2013

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, может ли бывшая жена отсудить квартиру. Квартира преобреталась мною до брака в ипотеку, я собственник, б/супруга прописана. Мы уже как год в разводе. Б/супруга давала часть денег 450000р., под рассписку не натариально заверенную, за квартиру ещё платится ипотека, б/супруга требует продать квартиру и отдать ей половину денег.Подскажите что делать.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте, Олег!
Частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, является его собственностью.
Таким образом, если право собственности на квартиру было зарегистрировано на ваше имя до вступления в брак, то указанная квартира не может составлять общего имущества супругов, подлежащего разделу между супругами в порядке, установленном ст. 38 СК РФ.
Расписка заемщика на сумму 450 000 рублей может в данном случае подтвердить лишь факт передачи денег, но не более того. Собственно расписка не может породить права собственности вашей бывшей супруги на долю принадлежащей вам квартиры.
В вашем случае бывшая жена вправе ставить вопрос о взыскании в ее пользу половины от стоимости ипотечных платежей, уплаченных в период брака