Арест доли в квартире судебным приставом

Игорь
,
Санкт-Петербург
29.01.2014

Здравствуйте! Ситуация такая. Я разведен с женой в 2000г., не проживаю в квартире с 2006г., но там же и прописан, вместе с бывшей женой и сыном 20лет,(квартира приватизирована на нас 3-их, в прошлом году взял кредитную карту Связной, с одобрением кредита в 30тыс руб., использовано на покупки картой 17тыс. руб., платежи не вносились больше года, сейчас коллекторы звонят по всем тел. родственников с угрозой подать иск на описание имущества или моей доли. Возможно ли это? Не знаю даже суммы задолженности, но могу представить!!!В ближайшее время собираюсь погасить кредит и проценты, подскажите как правильно сделать это, или к кому обратиться за помощью в грамотном составлении документов в банк, чтоб не платить лишнего. Проживаю в другом городе от местонахождения банка. Спасибо!

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Игорь, добрый день!
Несмотря на то, что Вы не проживаете в квартире, Вы являетесь собственником 1/3 доли квартиры, наряду с бывшей женой и сыном.Наложить арест на долю квартиры и имущество в квартире, где Вы зарегистрированы, могут только судебные приставы на основании решения суда о взыскании с вас задолженности по кредиту, но не коллекторы.
Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (статья 4 указанного закона).
В силу части 1 статьи 68 Закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 названной статьи).
Между тем, согласно части 1 статьи 79 Закона N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования. Такое регулирование выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений, оно осуществлено федеральным законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий и само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора (определения от 4 декабря 2003 года N 456-О, от 20 октября 2005 года N 382-О, от 24 ноября 2005 года N 492-О, от 19 апреля 2007 года N 241-О-О, от 20 ноября 2008 года N 956-О-О, от 1 декабря 2009 года N 1490-О-О, от 22 марта 2011 года N 313-О-О, от 17 января 2012 года N 10-О-О).
Таким образом, арест доли в квартире судебным приставом может быть произведен в случае отсутствия у вас иного имущества (денежных средств), необходимых для погашения долга. При этом пристав должен исходить из принципа равнозначности суммы долга и арестуемого имущества. Стоимость доли в квартире и долг в 17000 рублей явно не равноценны. Кроме того, доля не может быть арестована, если является для вас единственным жильем.
Вам нужно обратиться в банк с заявлением о выдаче Вам справки о размере задолженности по кредитной карте, включая сумму долга и проценты.Но, в любом случае, Вам надо срочно погашать сумму долга равную 17000 рублей, а затем разбираться с процентами по карте.В Вашем договоре на получение карты, должна быть указана процентная ставка. Если банк обратится в суд о взыскании с Вас процентов, требуйте снижения суммы процентов до суммы долга в размере 17 000 рублей, согласно ст.333 ГК РФ. Пр необходимости обращайтесь за помощью к нашим адвокатам.