Здравствуйте! У меня такая ситуация. Квартира не приватизирована. Отчим является главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры. Прописаны: Мама 1959г.р. Отчим 1956г.р. брат сводный 1989г.р. я 1979г.р. сын 2005г.р. С 2000 года в квартире фактически проживает Мама комунальные услуги оплачивает она сама за себя. Отчим с братом живут отдельно в вновь построенном доме я отдельно со своей семьей...
Выписать из квартиры несовершеннолетнего перед продажей
Здравствуйте!
Меня зовут Ольга у меня двое детей на старшего ребёнка (ему 7 лет)оформлено опекунство моей родной матерью а по второму ребенк все нормально. Живем в квартире матери где совемстно с ней совладельцами (общедолевая собственность)являются два моих старших брата я собственником не являюсь но с детьми прописана в этой квартире постоянно. Мать и братья собрались продавать эту квартиру всю или 2/3 а меня выкинуть с детьми на улицу в прямом смысле этого слова. Скажите есть ли такой закон который может мне помояь не остаться с детьми на улице? и если можно укажите какой именно закон.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Добрый день! Во-первых, для того, чтобы продать квартиру посторонним лицам нужно снять с регистрационного учета зарегистрированных в жилом помещении лиц (так выгоднее по цене для продавца) .Для этого если Вы не согласны на выселение, то Ваши родственники (собственники жилья) обращаются с иском в суд о снятии Вас и детей с регистрационного учета. Таким образом, выписать из квартиры несовершеннолетнего перед продажей можно только по решению суда. Если такой иск будет, то Вам нужно не пренебрегать помощью адвоката, поскольку дела данной категории отличаются особой сложностью для лиц, которых пытаются снять с регучета. А сейчас Вам нужно обратиться с письмом в адрес Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по городу Москве, находятся они на ул.Б.Тульская, 15 о том, чтобы не регистрировали сделку по отчуждению данной квартиры без согласия органов опеки, поскольку там проживают дети. Обратитесь с письмом в органы опеки, где укажите, что нарушаются права детей. Отдельно необходимо отметить, что если суд откажет собственникам в иске о вашем выселении и снятии с регистрационного учета, это не мешает им продать квартиру вместе с вами, и затем новый собственник вправе подать новый иск к вам о снятии с регучета и выселении, так как вы не являетесь членами его семьи. За вами может быть сохранено пожизненное право пользования квартирой, если вы отказались от ее приватизации в пользу родственников. За более подродной консультацией и помощью по ведению дела вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам.
