Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
Приватизация садового участка
Добрый день очень прошу дать ответ на мои вопросы. В 1991 году моей мамой был получен участок в Подмосковье.В 1992 году началась приватизация садового участка и она решила приватизировать его на меня.Мы вместе проживали на этом участке (мама и моя семья). моим мужем был построен дом (но он не зарегистрирован на данном участке).В мае этого года в силу возникших обстоятельств я вынуждена была продать этот земельный участок.Мама подала на меня в суд и в иске просит признать приватизацию 1992 года не действительной оклеветав меня и указав что приватизация была проведена обманным путем и между нами якобы существовал устный договор что я являюсь просто формальным собственником участка и землю оформили на меня чтобы не было бумажной волокиты после её смерти. Вопрос:существует ли какие то сроки исковой давности.Стоит ли мне серьёзнее подготовиться к заседанию или нечего волноваться потому что все близкие говорят что её притензии абсурдны(хотя почему тогда вообще приняли её иск к делу).Если хотите получить бесплатную консультацию онлайн заходите на 9111.ru Или все таки мне стоит собрать какие то доказательства её клеветы.И надо ли написать ответ на этот лживый иск?Заранее благодарна за ответ .
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Андрей.
Приватизация участков земли определена принятием ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ. Народное название — «Закон о дачной амнистии». Именно этот закон регламентирует правила, по которым земельные участки передаются в собственность (приватизируются) бесплатно, если они были предоставлены в пользование гражданам до 2001 года, до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Для приватизации нужно зарегистрировать свои права на них в одном из территориальных отделов Федеральной службы государственной регистрации регистрации, кадастра и картографии. Вопрос приватизации Вашего земельного участка рассматривался в части Земельного кодекса Российской Федерации, принятого 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, где сказано, что: право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Следовательно, Вы имеете право бесплатно приобрести в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок. Вы можете на исковое заявление поданное Вашей мамой написать возражение в котором укажите, все это время вы являлись собственником данного участка каких либо претензий по незаконному владению и получению земли к Вам не предъявлялось, заявлений в милицию на Вас по данному поводу не поступало. Так как у Вас имеются правоустанавливающие документы на данный участок Вы вольны распоряжаться им по своему усмотрению.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
