Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Переписать квартиру
Здравствуйте подскажите пожалуйста по поводу такой ситуации: У меня разводятся родители в нашей квартире отец не прописан и он не является владельцем данной квартиры (владелица мама) если мама сможет переписать квартиру на меня или оформит дарение и я стану полноправной владелицей сможет ли он претендовать на часть квартиры или нет?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Мария.
Согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И по общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК). В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Если Ваша мама стала собственницей квартиры по возмездной сделке в период брака с Вашим отцом, то он имеет право на !/2 долю квартиры; если в результате приватизации, наследования или дарения, тогда претендовать на квартиру отец не имеет права. Переоформление квартиры на Вас ничего не изменит в этой ситуации.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
