Здравствуйте, я выписался из квартиры в связи с уходом в армию, могут или выписать меня из квартиры без моего ведома окончательно или продать закрепленную за мной площадь квартиры, заранее спасибо
Требование о выселении
В суд был подан иск на выселение бывшего мужа за неуплату и не проживание в кв.от моего имени и моего несовершеннолетнего ребёнка(17лет)т.к собственниками кв.являеюсь я и мой ребёнок по 1/2 в равных доляхбывший муж только прописан в кв.Судья дала понятьчто он выписан быть не можетт.к он в своё время отказался от приватизации.Вопрос в следующемесли я сейчас откажусь от своего иска о его выселениито по достижении ребёнка 18летсможет ли ребёнок будучи совершеннолетним от своего уже имени подать иск с требованием о выселении его из кв.на основании невозможного проживания или по ст.221 гпк это будет невозможным?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Алина.
Повторное рассмотрение иска между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям законом не допускается. Соответственно в случае отказа от иска, повторное предъявление иска не представляется возможным, за исключением его предъявления по иным основаниями или иному предмету. Вместе с тем, хотелось бы отметить, что Вашего супруга невозможно признать утратившим право пользования в связи с прекращением с ним семейных отношений по смыслу ст. 31 ЖК РФ. Однако требовать его выселения по иным основаниям, установленным законом, либо признания утратившим право пользования жилым помещением по иным основаниям, законодательно не исключается. Следует иметь в виду, что статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
