Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг
Здравствуйте мне срочно нужна консультация. Я собственница 1комнатной квартиры в г.Москве сдала квартиру внаем семейной паре. Вначале мы подписали договор аренды но он давно истек. Они (устно) обязались оплачивать все коммунальные услуги но недавно мне стало известно что они не оплачивали с мая 2008 и все это время лгали мне так как я долгое время жила в другой стране и не имела возможности проверить факт оплаты за квартиру (ЖЕК и др.коммунальные услуги). Долг вырос до более 60ти тысяч рублей. Известно что был суд по задолженности в мае июне этого 2011 года но квартиранты ничего не говорят и мне пока неизвестно ничего о решении суда. Пожалуйста скажите каковы последствия взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и какое решение скорее всего вынес (или вынесет) суд? Могут ли отобрать квартиру за долги? Есть ли у меня время погасить задолженность?
Пожалуйста дайте скорый ответ а главное подскажите: что теперь делать?
Спасибо
Инесса (Харьков)
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Инесса.
Обязанность по оплате коммунальных услуг установлена статьей 153 ЖК РФ. Если лицо не проживает долгое время в квартире, можно обратиться в ЖЭК для перерасчета счетов по некоторым видам услуг. Если задолженность накопилась за 36 месяцев, то коммунальное предприятие вправе обратиться в суд с требованием взыскать задолженность в принудительном порядке. В том случае,если суд вынес решение о взыскании с Вас задолженности за коммунальные услуги, то Вы можете погасить задолженность добровольно в обслуживающие организации либо через службу судебных приставов.Судебные приставы вправе арестовывать и реализовывать имущество, но в Вашем случае, при задолженности в размере 60000руб.реализация квартиры маловероятна. Кроме того, данный вид ответственности невозможен, если квартира – единственное место проживания должника.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату по жилищным вопросам для консультации и выработки правильной позиции.
