Вопрос про наследство

Марьяна
,
Москва
11.02.2013

Здравствуйте, у меня такой вопрос про наследство: Квартира находится в собственности у двоих(бабушка и дедушка).Оставлено два завещания, от бабушки на внучку, и от дедушки на сноху (жену сына от первого брака). Дедушка умирает. Бабушка вступает по закону в право наследования на дед. долю. И сноха по завещанию. Скажите, а его сын может также по закону вступить в право наследования? И если да, то что он и его жена смогут сделать со свой долей? Продать или вселить жильцов?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Уважаемая Марьяна.
В данном случае завещание изменяет порядок наследования. Имущество, полинованное в завещании, отойдет снохе. Супруга и сын покойного могут имеют право на обязательную долю в наследстве, если они являются пенсионерами по возрасту или инвалидами, в размере не менее половины от того, что они получили, если бы наследовали по закону.
Также они в равных долях наследуют незавершенное имущество.
Наследники, оформившие право собственности на наследственное имущество вправе его продать, подарить, обменять, совершить с ним иную сделку. Поскольку бабушка имеют долю в праве собственности совершать сделку купли-продажи доли они могут только с соблюдением преимущественного права бабушки на покупку данной доли. Как собственники они вправе зарегистрироваться в квартире. А вот сдать в аренду квартиру или ее часть без согласия бабушки они не могут.