Вселение члена семьи собственника

николай
,
Электроугли
05.03.2017

здравствуйте у меня такая ситуация сложилась, мы со старшим братом имеем однакомнотную квартиру ,которая у нас в доли по 1\2 и он хочет привести сюда свою жену и ребенка которому меньше года и тем самым выгнать мою девушку имеет ли он на это право?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Николай!
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Таким образом, вселить ребенка в квартиру брат может без вашего согласия, а на вселение в жилое помещение вашей девушки и супруги брата вам необходимо получить согласие друг друга.