Я проживаю в гражданском браке с девушкой в комнате 2-ух комнатной коммунальной квартиры, где прописаны она, её сын (6-ти лет), её брат (29-ти лет, инвалид 2-ой группы, что-то с головой и состоит на учёте в психиатрической больнице) и её отец, который является главным квартиросъёмщиком, но здесь не проживает. Я в этой комнате не прописан. Ситуация такая: Брат моей гражданской жены подал на...
Вселение матери к ребенку
бывшая жена мужа, выехала добровольно из квартиры которая была предоставлена мужу с характером работы, он давно там не работает, но в свое время отработал 10 лет.дейсствующий договор найма называется, договор найма служебного жилого помещения. Выехала и забрала дочь ей 9 лет, за ком услуги не платила, попыток ко вселению не предпринимала все это время, подала иск на вселение ее и дочери. ей отказали дочь оставили, но при этом суд обязал выдать матери в интересах несовершеннолетней ключи от квартиры. Она в свою очередь подает аппеляцию на вселения, скажите какова перспектива вселения матери к ребенку, если в данной квартире еще проживает семья ее бывшего мужа
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из данных норм права следует, что если мать, признана судом утратившей право пользования жилым помещением, она не может быть вселена в жилое помещение, даже если в него вселен ее ребенок, поскольку она не является членом семьи нанимателя и на ее вселение требуется согласие зарегистрированных в квартире членов семьи.
Выдача ключей матери необходима лишь для того, чтобы она как законный представитель интересов своего несовершеннолетнего ребенка могла проконтролировать порядок вселения ребенка и пользование им данным жилым помещением.
