Здравствуйте!Пишу Вам и очень надеюсь на Вашу профессиональную помощь! Ситуация следующая....В 2011 году умерла моя мама. И только сейчас я случайно узнал о том что у нее было в собственности 11 соток земли!Узнал об этом "бдлагодаря" родной сестре(нас трое в семье) т.к та подала в суд иск о праве на наследство. ТЕМ САМЫМ ХОТЕЛА ЗАВЛАДЕТЬ ВСЕЙ ЗЕМЛЕЙ.Дальше я узнал что 5 соток из этой земли мне...
Выселение при отказе от наследства
Добрый день.
1. Обязательно ли нужно наличие письменного отказа от наследства или можно просто не подавать документы на наследство, чтобы его мог унаследовать другой наследник первой очереди?
Пример: два сына и мать после смерти отца, один подает на наследство, а остальные не хотят, нужны ли письменные отказы от тех кто не подает. Наследство 1/2 квартиры.
2. Каковы перспективы того, кто напишет такой отказ? Смогут ли их выселить или выписать?
3. Каковы перспективы того, кто НЕ напишет отказ? Смогут ли его спустя 6 месяцев выселить или выписать и продать жилье?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Антон!
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Отказ от наследства влечет те же последствия, что и непринятие наследства, то есть доля наследника, отказавшегося от наследства, переходит к наследникам, принявшим наследство, в равных долях к каждому.
Согласно части 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника об отказе от наследства.
Если наследник отказывается от принятия наследства в том числе и в виде доли спорной квартиры, то он не приобретает право постоянного бессрочного пользования спорной жилой площадью.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Таким образом, риск выселения существует, если наследники будут признаны судом бывшими членами семьи собственника.
Если наследник не пишет отказ и проживает на момент смерти в одном жилом помещении с наследодателем, он считается лицом фактически принявшим наследство, и выселен быть не может.
