Вы здесь

Взыскать неустойку с застройщика

Юлия
(Москва)
06.09.2010 - 10:20

Добрый день!
В декабре 2007 г. заключила договор о переуступке права требования (от физ. лица физ. лицу через юр. лицо - застройщик) дома жилой квартиры в многоэтажном доме.
Через некоторое время нас пригласили в офис застройщика чтобы заключить договор долевого участия в долевом строительствевпоследствии договор был зарегистрирован в рег.палате.В договоре про неустойку ничего не прописано. Срок сдачи дома декабрь 2008 г.
На сегодняшнийдень дом не сдан.Приглашают каждые 3 месяца на подписание доп. соглашенияо продлении сроков строительствая подписала такое соглашение до сентября 2009далее не подписывала.
Вопрос могу ли я взыскать неустойку с застройщика?
Если дато когда лучше подавать иск?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

В соответствии с Законом об участии в долевом строительстве в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Момент подачи в суд иска о взыскании неустойки с застройщика зависит от ситуации, перспектив строительства и т.д. Вместе с тем Вы вправе предъявить претензию с требованием выплатить неустойку, а при ее неудовлетворении обратиться в суд. По практике рекомендуем вам обращаться в суд с требованием о взыскании неустойки с застройщика после подписания с его стороны Акта о полном исполнении вами всех финансовых обязательств по договору.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Сергей
москва
14.02.2016 - 13:42

Здравствуйте. Застройщик просрочил окончание строительства (по ДДУ). Если застройщик разорится, кто мне будет выплачивать неустойку?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Александр
Москва
06.08.2015 - 14:24

Необходимо взыскать с застройщика неустойку за задержку сдачи квартиры (215дней) и возмещение за найм жилья на этот срок. Дом находится в Москве , а юр адрес Застройщика в Тамбове. Оказываете ли вы услуги по взысканию неустойки с застройщика? Сколько будет стоить сопровождение под ключ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Ирина
Одинцово
27.12.2014 - 01:27

Здравствуйте!
Хотелось бы узнать, Как взыскать неустойку с застройщика за перенос сроков сдачи дома при следующих обстоятельствах:
-ДДУ по ФЗ-214
- заявлен срок 30 июля - фактическая сдача 20 декабря
- предложение о доп.соглашении о переносе на один квартал присылали, но мы не подписывали

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Ирина!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Расторжение агентского договора
    02.06.2014

    Симоновским районным судом г.Москвы с участием адвоката КАМ «ЮрПрофи», представлявшего интересы истца, принято решение по исковому заявлению клиента адвоката о расторжении агентского договора, взыскании с ответчиков солидарно денежных сумм, уплаченных по договору в качестве...

  • Оспаривание договора дарения. Судебная практика
    28.04.2015

    Павлово-Посадским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению о признании договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома недействительным, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома. Интересы ответчика по...

  • Решение суда о возмещении вреда здоровью
    18.07.2014

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение суда о возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда. Интересы истца по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она поскользнулась на обледенелой...

  • Решение о взыскании долга по договору займа
    20.03.2013

    Таганским районным судом г.Москвы вынесено решение о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование займом по исковому заявлению клиента адвоката Калядиной Л.В.
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа, процентов за...

  • Решение по иску о защите прав потребителей
    08.11.2016

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение по иску о защите прав потребителей.
    Обстоятельства дела:
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощь обратилось ООО «Даймондс Интернэшнл Корпорэйшн», поскольку оно было привлечено в качестве ответчика по иску, в котором...