Залив в квартире в результате смерти

Владимир
,
Москва
16.06.2015

Надо посмотреть судебную практику по гражданским делам на предмет, аналогичный нашему:

Дееспособная гражданка принимала ванну в гостях у родственников. С ней случился сердечный приступ, и наступила смерть. В квартире в это время никого, кроме неё не было. В результате смерти тело умершей перекрыло сливное отверстие и произошло залитие четырёх квартир этажами ниже. Истец (владелец только одной из квартир) требует возмещения вреда в полном объёме от собственников квартиры из которой произошло залитие, оставляя за ответчиком право регрессного требования к наследникам умершей. Ответчик считает, что отсутствует причинно-следственная связь между действиями собственников и последствиями произошедшего, о чём свидетельствует медицинское заключение вскрытия умершей и справка ДЭЗ об исправности оборудования. Поэтому данный случай следует рассматривать как форс-мажорные обстоятельства и ответственности за ущерб никто не несёт, либо виновна сама умершая, и ответственность несёт её наследники в объёме, не превышающем сумму наследства.
Кто прав?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Владимир!
Полагаю, что в данной ситуации прав истец, поскольку данный случай не является форс-мажорным и отсутствует вина покойного в заливе, так как залив произошел после ее смерти. Форс-мажорные обстоятельства - это стихийные бедствия, пожары, наводнения, взрывы и другие обстоятельства природного и техногенного характера.
Сложившаяся судебная практика возлагает на собственника ответственность за ущерб, причиненный действиями арендаторов и нанимателей жилого помещения.
Собственник, возместивший ущерб, имеет право регрессного требования к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.
Наши адвокаты могут оказать вам помощь в подборе судебной практике по аналогичным случаям, однако, данная услуга является платной, поскольку требует длительного изучения судебных актов.