Здравствуйте! У меня такая ситуация. Квартира не приватизирована. Отчим является главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры. Прописаны: Мама 1959г.р. Отчим 1956г.р. брат сводный 1989г.р. я 1979г.р. сын 2005г.р. С 2000 года в квартире фактически проживает Мама комунальные услуги оплачивает она сама за себя. Отчим с братом живут отдельно в вновь построенном доме я отдельно со своей семьей...
Жилищные права несовершеннолетних
Моя дочь и зять прожили совместно в законном браке 15 лет. Через два года после начала их совместной жизни, мы сообща (молодожены+ родители дочери+ мать зятя) собрали деньги для покупки 2-х комнт.квартиры. Сумма была ограниченна, поэтому долго искали объект покупки. Т.к. родители дочери работали, молодые тоже работали, поэтому не могли все свое время уделять этому процессу поиска и покупки квартиры. Сватья (мать зятя) была на пенсии и активно этим занималась. Нашли, молодые одобрили. В очередях в рег.палату и др.места опять стояла сватья. И наконец, молодые въехали в квартиру. Лишь потом, мы (родители дочери) узнали, что квартиру сватья оформила на себя! Из-за нежелания осложнять семейную жизнь молодых, мы (родители дочери) не стали поднимать скандал, понадеявшись на порядочность сватьи. В течение 13 лет молодые жили нормально, родили двоих детей. Но потом приехала сватья со своим старшим сыном (который только что развелся с женой) и они стали проживать в квартире в Уфе вместе с молодыми. Сначала помогали восстановить нервный стресс старшего сына сватьи. После реабилитации его в психоневрологическом центре, вдруг сватья решила всем переехать в другой город. Моя дочь пыталась отговорить от этой затеи, но зять тоже был на стороне своей матери. Дочь не хотела разрушать семью и в конце концов дала согласие. Переехали, там купили двухкомн. квартиру для молодых, сватья купила себе другую однокомн. квартиру. Но сватья обе квартиры оформила на себя. Через год после переезда, зять без предупреждения и без причины подал на развод. После развода дочь с двумя несовершеннолетними детьми переехали в родной город. Дочь временно зарегистрировалась в районе у родственников (регистрацию требовали на работе). Сняла комнату и там проживает с детьми. Сейчас сватья требует выписаться из квартиры, не проживающих там: бывшую сноху и двоих несовершеннолетних детей т.е. внуков (11 лет и 5 лет). Угрожает выписать через суд и все судебные расходы возложить на бывшую сноху.
Дополнение: С момента развода судом определены алименты на зятя, однако до сих пор не получено ни одного рубля.
Вопрос: каковы действия матери необходимы для защиты жилищных прав несовершеннолетних детей ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте!
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом несовершеннолетние дети не могут быть признаны бывшими членами семьи собственника и, следовательно, сняты с регистрационного учета или выселены из него. В рассматриваемой ситуации вашей дочери необходимо подать заявление о вселении в квартиру ее и детей и нечинении им препятствий в пользовании, а также ставить вопрос о сохранении за ней право пользования жилым помещением на определенный срок.
Рекомендуем обратиться за помощью к адвокату по месту рассмотрения спора.
