Возмещение ущерба при пожаре: судебная практика

За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратилась Г.О.Н., которая пояснила, что в результате пожара, произошедшего в квартире выше, в жилом помещении, где она и ее родственники являются равнодолевыми собственниками, образовались повреждения в результате самого пожара и последствий его тушения, и она намерена обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного пожаром. Ведение дела в интересах истцов было поручено адвокату Казакову А.Л.
Обстоятельства дела:
Истцы обратились в суд названным иском к собственнику вышерасположенной квартиры и управляющей компании - ГБУ "Жилищник района Чертаново-Северное" города Москвы, поскольку она не обеспечила наличие воды в противопожарной системе дома, что позволило бы более оперативно устранить пожар.
Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Чертаново Северное» заявленные требования не признал, указав, что причинно-следственная связь между отсутствием воды в пожарном гидранте и причинением ущерба не доказана. Подразделение сотрудников МЧС прибыло на место пожара в 10-30, а время локализации пожара указано 11-33, то есть сотрудниками МЧС 43 минуты не предпринималось действий по тушению пожара, т.к на нескольких этажах подъезда жителями квартир был произведен самозахват общедомового имущества (части лестничных площадок) и тем самым перекрыт доступ к системам пожаротушения, были перекрыты системы трубопровода пожаротушения.
В судебном заседании были допрошены свидетели, которые пояснили, что при подъезде пожарной машины, оказалось, что в кранах («рукавах») не было воды для тушения пожара. Все это время шел процесс горения. Причем система кранов была исправлена, но воды в них не оказалось.
Изучив материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил, указав, что требования истца о солидарном возмещении ущерба с обоих ответчиков, причиненного пожаром, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Собственник квартиры, где возник пожар, иск признал. ГБУ "Жилищник района Чертаново-Северное", как управляющая организация, не может быть освобождена от ответственности по возмещению ущерба, т.к. управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.