Дело о приватизации комнаты в общежитии

Дата: 
14.06.2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по делу о приватизации комнаты в общежитии (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.).
Клиенты адвоката Гостевой С.Н. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность. Указав в обоснование иска, то, что 1989 года она по настоящее время работает в ОАО «Б» и вместе с сыном проживает в общежитии указанного предприятия; в феврале 2002 года истцу согласно ордера на жилую площадь №…. была предоставлена отдельная изолированная комната. Истцы указали, что им необоснованно было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку дом уже не состоит на балансе ОАО «Б», утратил статус общежития с момента приватизации фабрики «Б», однако решение уполномоченного органа о переводе общежития в жилой фонд г. Москвы не принято до настоящего времени.
Суд первой инстанции заявленный иск удовлетворил. Департамент городского имущества г. Москвы подал апелляционную жалобу и просил решение отменить.
Мосгорсуд оставил решение без изменения, а жалобу без удовлетворения, указав, что отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма между ответчиком и истцом не может приводить к ущемлению прав граждан, пользующихся жилым помещением, на приобретение его в собственность в порядке приватизации. Занимаемое истцами жилое помещение в настоящее время не является общежитием предприятия, находится в пользовании истцов по фактически заключенному договору социального найма, вследствие чего может быть приватизировано.

Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна