Вы здесь

Дело о взыскании платы за управление многоквартирным домом

Арбитражным судом г.Москвы с участием адвоката Лясковского И.К., представлявшего интересы истца, вынесено решение по споры между ТСЖ и Департаментом городского имущества г.Москвы о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию недвижимого имущества в многоквартирных жилых домах.
Обстоятельства дела:
ТСЖ обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в результате реализации инвестиционных контрактов было завешено строительство жилых домов, введенных в эксплуатацию. С момента ввода в эксплуатацию жилых домов г. Москва приобрела право долевой собственности на объекты инвестиционной деятельности и на причитающуюся ему долю в виде 50% общей площади нежилых помещений. Решением Арбитражного суда города Москвы выделена в натуре доля г.Москвы в виде спорных нежилых помещений. ТСЖ «К.» (истец) заключило соответствующие договоры на подачу коммунальных ресурсов для оказания коммунальных услуг собственникам квартир и нежилых помещений, а также оказывало этим собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов. Однако Ответчиком не производилась оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений и услуг отопления в период с 01.11.2010 по 31.10.2013. В связи с чем образовалась задолженность в размере 1.134.011 руб. Также истец просил суд взыскать с ответчика неустойку.
Департамент городского имущества г.Москвы с иском не согласился, заявил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, а также просил суд применить срок исковой давности.
Рассмотрев материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил, указав, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Несмотря на то, что право собственности на спорные помещения в ЕГРП не зарегистрировано, ответчик должен нести соответствующее бремя содержания помещений до оформления на них права собственности в установленном порядке.
Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 1 и 2 постановления Пленума 7 ВАС РФ от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» интересы города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в пределах своей компетенции.
Поскольку размер понесенных истцом затрат на содержание имущества подтвержден представленными доказательствами, а именно, платежными поручениями, договорами и ответчиком документально не опровергнут, то при наличии у ответчика выявленной задолженности требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга являются обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате содержания и ремонту помещений ответчика и услуги по отоплению, суд также удовлетворил требование истца о взыскании неустойки, в размере 173.730 руб. 19 коп.

Дата: 
понедельник, 30 марта, 2015
Адвокат: 
Адвокат Лясковский Илья Константинович
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Анна
Москва
13.08.2019 - 12:59

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Приказ о взыскании алиментов от 6 июня, зп у мужа 25 числа. Алименты мне начнут перечислять с конца мая или же в день вступления приказа в силу? Заранее большое спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Алименты присуждаются с момента обращения в суд (п. 2 ст. 107 СК РФ), их уплата по общему правилу начинается с момента вступления судебного приказа в законную силу. В...

Андрей
Москва
21.07.2019 - 12:42

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Андрей!

Юрий
Москва
01.07.2019 - 12:30

Как составить заявление о взыскании заработной платы после увольнения по собственному желанию?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Юрий.
Вы можете использовать этот образец искового заявления о взыскании заработной платы, однако рекомендую вам обратиться к нашему адвокату со всеми имеющимися материалами,...

Bлaдиcлaв
Москва
30.06.2019 - 12:29

Здравствуйте. История: Дело происходит в г. Москве. Я работал в прошлом году в компании ООО "..." - далее Компания. Зарплата была естественно "черная". В связи с проблемами у компании были частые задержки в выдаче ЗП, в связи с чем я написал заявление об увольнении по собственному желанию. Долг у Компании по отношению ко мне на момент увольнения составил 210 000. В дальнейшем ушел Зам.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Владислав.

Пётр
Миасс
12.04.2019 - 12:13

Здраствуйте. Скажите пожалуйста, имеет ли право владелец и водитель в одном лице самого автомобиля передвигаться в своем авто в качестве пассажира, не писав на водителя ни каких доверенностей. Иными словами, нужна ли сейчас доверенность на управление автомобилем?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
Правительство РФ издало Постановление от 12.11.2012 N 1156, которым были внесены изменения в ПДД. Оно вступило в силу 24 ноября 2012 г. С указанной даты для управления...

Жанна
Тула
07.03.2019 - 12:29

Добрый день! работала на предприятии при увольнении 30 июня 2018 расчета не было из-за отсутствия денег в кассе, обещали вернуть долг.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Жанна!

Галина
Магнитогорск
05.03.2019 - 14:14

Здравствуйте. Мой муж работал вахтовым методом от организации в Уфе, которая по тендеру вела работы на Верхнечонском месторождении. По окончании вахты деньги не были выплачены и трудовая осталась в отделе кадров.на звонки о зарплате бухгалтер отвечала что денег нет.т.к мы живем за 600 км приходилось общаться по телефону.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Галина!
Возбуждение уголовного дела в отношении руководителя не является основанием для освобождения организации, как юридического лица, от выплаты работникам заработной платы....

Анна
Иваново
28.11.2017 - 15:32

Здравствуйте,был в неоплачиваемом отпуске 10 дней. Трудоустроен официально. Каким образом будет рассчитаны алименты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Наталья
Москва
06.10.2017 - 09:16

Мой муж платит 50% алименты бывшей жене, и еще оплачивает кредит, взятый в предыдущей семье и на жизнь остается совсем ничего. Можно ли как нибудь оформить так, чтобы алименты получала и его мама(чтобы хотябы какая то часть дохода возвращалась ему обратно). Его мама получает минимальную пенсию(около 10 тыс.р.) , другого дохода у нее нет

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Если мама вашего мужа не работает и нуждается в постоянной финансовой помощи, она может обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на своё содержание. Размер...

Андрей
Ухта
03.04.2017 - 20:25

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Согласно 3.1 ст. 112 Закона об исполнительном производстве, в отношении нескольких должников по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя исполнительский сбор...

Елена Владимировна
Москва
01.03.2017 - 14:38

Здравствуйте, работник уволен в августе 2016г., на день увольнения не выплачена зарплата и компенсация за неиспользованный отпуск. На текущий момент иск в суд не предъявлен. Ранее действующий 3-х месячный срок для обращения в суд на сегодняшний день истек, уважительных причин для его восстановления нет. Но на 3 октября 16г.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена Владимировна!

Владимир
Москва
08.09.2016 - 22:40

Здраствуйте,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Илона
Москва
07.09.2016 - 12:53

Здравствуйте!Я являюсь виновницей ДТП. С потерпевшим договориться не удалось и теперь скоро меня ожидает суд( иск на материальный и моральный ущерб). Сумма выплаты будет около 300 000руб. Хочу просить суд об рассрочке выплаты(с з/п). Знаю что судебные приставы могут нзначить выплачивать 20% или 50% с з/п. Вопрос: от чего этот процент зависит если оклад у меня 13 000руб.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илона!
В судебном заседании Вы должны выразить свою позицию в отношении иска, а именно оформить возражения на иск, просить применить принцип разумности при определении суммы...

Андрей
Хабаровск
14.08.2016 - 13:03

Подскажите, если я заключу с матерью алиментное соглашение на ее содержание в фиксированной сумме 40 тыс. и у меня есть еще исп листы по кредитам, какая будет общая сумма удержаний, 50 или 70 процентов? Заранее спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
В соответствии со статей 138 Трудового кодекса РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях,...

Артем
Новосибирск
05.03.2016 - 10:59

Добрый день!12 февраля я уволился с работы,по собственному желанию!Проработал я там 3 месяца,придя за документами и расчетом,трудовую мне отдали,а вот расчет нет(мотивировали это тем -что это штрафные санкции и списаная с меня недостача)причем я нигде и ни в каких актах не расписывался.Насколько эти действия в мой адрес были законны?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
Работодатель вправе удержать из заработной платы работника недостачу, установленную по результатам инвентаризации, только при соблюдении следующих условий:
работник...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о возмещении вреда здоровью - судебная практика
    28.11.2016

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о возмещении вреда здоровью (судебная практика адвокатов КАМ «ЮрПрофи»).
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за правовой помощью обратилась мать несовершеннолетней, пояснив, что...

  • Исключение имущества из конкурсной массы
    28.09.2017

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено определение по ходатайству адвоката Лясковского И.К., действовавшего в интересах должника в рамках дела о банкротстве, об исключении имущества из конкурсной массы.
    ...

  • Дело о признании незаконным решения призывной комиссии
    15.06.2015

    Хорошевский районный суд г. Москвы вынес решение о по заявлению клиента адвоката Коллегии о признании незаконным решения призывной комиссии.
    Гражданин обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения призывной комиссии города Москвы, ссылаясь на то, что решением призывной...

  • Судебная практика признания отношений трудовыми
    28.11.2017

    Тушинским районным судом города Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по делу о признании отношений между истцом и ответчиком трудовыми; взыскании заработной...

  • Дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, пересмотрев дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику, приняла по делу новое решение, которым в полном объеме удовлетворила исковые требования клиента...