Вы здесь

Налоговый вычет при покупке земли

Опубликовано Письмо ФНС РФ от 27.06.2011 № ЕД-3-3/2168 "Об имущественном налоговом вычете"

В соответствии с позицией ФНС РФ имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен в том случае, если жилой дом и земельный участок, который планируется использовать для строительства, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Известно, что, начиная с 01.01.2010 года возможно предоставление имущественного налогового вычета в размере, который не превышает 2 миллиона рублей, в отношении расходов, понесенных собственником в связи с приобретением земельного участка либо жилого дома, который располагается на нем.

Конституционным Судом РФ в Определении от 24.02.2011 № 154-О-О было установлено, что общая сумма имущественного налогового вычета должна остаться в пределах единого максимального размера, и при этом сам имущественный налоговый вычет будет предоставляться на объект недвижимого имущества.

ФНС РФ указала, что, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом и участок земли выступают в качестве различных объектов недвижимости. Другой подход может привести к тому, что решения, принятые налоговыми органами за весь период, начиная с 2011 года и до настоящего времени, будут пересмотрены. В частности, это касается вопросов, предусматривающих отказ в налоговом вычете налогоплательщикам в отношении расходов на покупку второго и следующих объектов недвижимого имущества.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Софья
Москва
08.01.2020 - 14:38

Здравствуйте. Скажите, какова максимальная сумма налогового вычета, которую я могу получить за лечение, входящее в список дорогостоящих процедур, позволяющих воспользоваться 13% от полной стоимости данного лечения?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Софья!
В отличии от обычного социального вычета на лечение и приобретение медикаментов, который предоставляется в размере фактических расходов, но в пределах 120 000 руб. за...

Игорь
Москва
02.01.2020 - 14:32

после смерти осталось 5 наследников.но завещание не писалось.по наследству осталась недвижимость.2 из наследников не писали отказ от наследства, а просто устно сказали, что не хотят долю в недвижимости.поэтому недвижимость поделили на 3 доли.все документы уже сделали и недвижимость готова к продаже.вопрос:будут ли проблемы с продажей недвижимости?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

Возможные проблемы могут возникнуть не с продажей недвижимости, а после продажи. Основные риски при покупке квартиры, полученной в наследство, несет покупатель.

...

Иван
Москва
19.12.2019 - 14:23

Добрый день. В 2015г купили квартиру по договору долевого участия. В 2017 подписан акт приема-передачи квартиры и собственность. В 2015г собственник оформляет пенсию. Возможен ли возврат подоходного налога и за какой период? Спасибо

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Иван!
Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (...

Лидия
Москва
18.12.2019 - 14:23

Приобретена квартира в собственность в 2014 г. Получен имущественный вычет за 2014 и частитчно 2015 годы. С августа 2015 г. не работаю. Кредит выплачен. Можно ли возобновить получение оставшейся части вычета, если начну работать с 2018г.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Лидия!

Михаил
Москва
13.12.2019 - 14:57

у меня ИП на упрощенной системе налогообложения (плачу 6%). Купил квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Получить ответ на ваш вопрос о возможности получения налогового вычета для ИП при покупке квартиры, вы можете, ознакомившись со следующим письмом Минфина.

...

Наталья
Moscow
09.12.2019 - 14:16

Добрый день! Оформлен договор купли-продажи квартиры одни договором. Продавцы 6 человек в долевой собственности (1/6). В 1-ом договоре прописана каждая доля и ЕЕ СТОИМОСТЬ. Имеет ли право каждый собственник своей доли на вычет в 1 000 000 руб.?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Сергей
Новосибирск
14.11.2016 - 16:03

Купил новый аккумулятор и через 20 дней он у меня взорвался на автомобиле обратился в магазин они у меня его приняли и через 3 дня позвонили и сказали что это не гарантийный случай ссылаясь на пункт в гарантийном талона на что я попросил предоставить мне экспертное заключения о проверке что это не заводской дефект на что продавец сказал что поставщик не принял у него аккумулятор на проверку ссы

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Инна
Ижевск
27.01.2016 - 13:18

Добрый день.напишу сразу-2 недели давно прошли со дня покупки.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Покупка товара является сделкой купли-продажи и регулируется главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а к отношениям по договору розничной купли-продажи с...

Валерий
москва
10.06.2015 - 11:13

Я являюсь владельцем 1/2 доли квартиры. Моя бывшая жена продала свою 1/2. Пришли редйеры размахивают свидетельством о собственности. Они купили у моей жены ее долю. Касательно моего права представили бумагу от нотариуса типо посылалась телеграмма, не вручена. Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!

Юлия
Сухой Лог
06.02.2015 - 08:50

В 2001году я купиоа 2-х комнатную квартиру и пользовалась правом на налоговый вычет. В 2014году я продала эту 2-х комнатнуя квартиру и купила 3-х комнатную квартиру с доплатой материнский капитал. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет несколько раз?

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Добрый день Сейчас вычет можно получить не один раз, а несколько, до тех пор, пока его сумма не достигнет 2 млн рублей, но при этом учитывайте, что вычет по покупке жилья не применяется в...

Дарья
Новосибирск
05.02.2015 - 11:27

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если первая квартира стоимостью 1,7 млн приобретена в 2011 году, а вторая квартира стоимостью 2,1 млн приобретена в 2013 году, имею ли я право согласно новым поправкам в главу 23 налогового кодекса за счет второй квартиры "добрать" налогооблагаемую базу до 2 млн и получить оставшийся вычет в размере 39 тыс.?

Ответил адвокат - Казаков Алексей Леонидович:

Дарья, здравствуйте!
В Вашем вопросе не достаточно подробно изложена информация, в связи с этим, не представляется возможным ответить на него.

Евгения
Калининград
04.12.2014 - 12:14

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в октябре 2009 года совместно с супругом (1/2 доли) по ипотеке куплена квартира (1,3 млн. рублей). С сентября 2010 года по сентябрь 2013 года находилась в декретном отпуске. Официально работаю в госструктруре. В ноябре 2014 года погасили ипотеку. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Евгения!
Имущественный вычет при строительстве и приобретении жилья, земельных участков и соответствующих долей может быть использован налогоплательщиком только один раз....

Тамара юрьевна
с.Бурла Алтайский край
04.11.2014 - 09:12

Я пенсионерка, покупаю дом в районном центре. Могу ли я вернуть подоходный налог? или какую-либо сумму от стоимости дома?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Тамара!
Пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13 процентов, могут перенести остаток налогового вычета для пенсионеров по расходам...

Ирина
Королёв, МО
25.09.2014 - 16:27

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как я могу получить налоговый вычет по рефинансируемому ипотечному кредиту и какие документы и за какой период мне надо предоставить в налоговую.

Ответил адвокат - Танкарян Раиса Иоргеновна:

Ирина, добрый день.

Татьянна
Искитим
20.09.2014 - 14:50

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как получить подоходный налог при покупке квартиры? квартиру покупала в 2009 году за 500 000 рублей, за два года получила выплату 22 000 рублей, с 2011 года официально не работаю. Подскажите как можно вернуть в этой ситуации деньги?

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Здравствуйте! Вам нужно подать заявление в ИФНС по месту жительства.

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Правовая помощь в сделке по продаже доли в бизнесе
    04.12.2017

    Адвокатом Наумовым В. Н. оказана правовая помощь покупателю (инвестору) по сопровождению сделки по покупке доли в ООО.
    Разработанная структура сделки включала использование относительно нового инструмента...

  • Незначительная доля в квартире: судебная практика
    04.04.2019

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, отменила решение Останкинского районного суда г.Москвы, которым клиенту адвоката...

  • Решение суда об отмене усыновления
    15.05.2019

    Савеловский районный суд г.Москвы с участием адвоката Головиной К.О., представлявшей интересы истцов, удовлетворил заявленный иск и вынес решение об отмене усыновления.
    Обстоятельства дела:
    Клиенты...

  • Взыскание задолженности по договору подряда. Судебная практика
    09.10.2015

    Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено постановление по апелляционной жалобе ответчика по решение Арбитражного суда г.Москвы о взыскании задолженности по договору подряда (судебная практика адвоката Казакова А.Л.).
    Интересы истца по делу в суде первой и...

  • Взыскание денежных средств по договору подряда
    13.08.2019

    Десятый арбитражный апелляционный суд участием адвоката Королевой С.О., представлявшей интересы истца, вынес постановление по делу о взыскании денежных средств по договору подряда, оставив в силе решение суда первой...