Наследование земельного участка

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Оформление наследства на земельный участок после смерти - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

nas_m_53.png

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для возникновения права собственности на землю в порядке наследования, наследство на указанный объект недвижимости необходимо сначала принять. Это нужно сделать не позднее 6 месяцев с момента открытия наследства. Данный срок исчисляется с момента смерти наследодателя. При этом требуется открыть наследственное дело на имущество умершего лица, обратившись к нотариусу, а затем осуществить оформление наследства на дом и земельный участок путем сбора затребованных нотариусов документов.

В статье 1111 ГК РФ указано, что наследование земельного участка, как и любого другого имущества, может осуществляться двумя способами:

1. Наследование земельного участка по завещанию

В этом случае для оформления наследства на земельный участок после смерти нотариусу нужно представить правоустанавливающие документы на землю, оригинал свидетельства о смерти лица - наследодателя, а также само завещание. Для того чтобы получить полную информацию о списке документов, следует обратиться к нотариусу с заявлением, после чего он выдаст перечень тех документов, которые нужно собрать. Если по истечение шестимесячного срока никто из наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не обратится с просьбой о выдаче им свидетельства о праве на наследство, и если никто из наследников не оспорит завещание в суде, то наследник автоматически получит свидетельство о праве на наследство по завещанию.

2. Наследование земельного участка по закону

Если собственник земельного участка или дома не составлял завещание у нотариуса, то в этом случае заявителю, претендующему на получение наследства, для оформления наследства на земельный участок следует предъявить помимо указанных выше, документы, подтверждающие факт родства по отношению к умершему лицу.

Среди тех документов, которые может запросить у наследника нотариус для оформления наследства на земельный участок после смерти могут быть следующие документы:

1. Выписка из кадастрового плана земельного участка по форме В1 (получить ее можно в отделе Роснедвижимости, где территориально находится объект). Однако, если кадастровый паспорт на земельный участок ранее не составлялся, то вам еще придется делать межевание, вызывать землемеров, подписывать у соседей акт об отсутствии споров по границам земельного участка.

2. Справка из ЕГРП об отсутствии запрещений на земельный участок и арестов (выдача этого документа производится в Управлении Федеральной регистрационной службы в территориальном отделе, к которому принадлежит земельный участок).

3. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (выдается территориальным отделом, к которому относится объект недвижимого имущества).

4. Постановление, решение суда (в случае, если оно указано в документах основания для выдачи свидетельства о праве собственности на участок земли). Его можно заказать в городском суде.

5. Постановление органа местного самоуправления, если на его основании принималось решение о передаче наследодателю права собственности на земельный участок (например, Постановление Главы администрации района).

6. Если же в качестве основания для выдачи свидетельства в нем указан такой документ, как, например, договор мены, купли-продажи, дарения, то в этом случае нужно представить его оригинал. В случае его отсутствия, документ нужно восстанавливать.

Перечень документов для оформления наследства на дом и земельный участок определяется нотариусом в каждом случае индивидуально в зависимости от оснований возникновения у наследодателя права собственности на наследуемое имущество.

Как видите, оформить наследство на землю в Москве или Московской области не так легко, как кажется. Не следует забывать, что если какой-то документ вы предоставить не сможете, нотариус вправе отказать в совершении нотариального действия, но тогда возможно оформление наследства на земельный участок через суд, что также требует больших временных затрат и специальных познаний в области юриспруденции.

Если Вы не намерены проводить массу времени в очередях в подмосковных госорганах в процессе оформления наследства на земельный участок после смерти родственника, обратитесь к юристу, который поможет вам решить все вопросы, связанные с наследством на землю, максимально быстро и без проблем. Если вы ищете хорошего специалиста, мы готовы предоставить вам свои услуги по оформлению наследства на дом и земельный участок в Москве или Московской области. Адвокаты нашей Коллегии готовы сделать все, чтобы оформление наследства на земельный участок прошло быстро и без проблем!

Узнать стоимость услуг юриста по оформлению наследства на дом и земельный участок непосредственно в вашем случае, вы можете, позвонив по телефонам, указанным на сайте.