Вы здесь

Оформление самовольной перепланировки

Как часто мы не задумываемся о последствиях своих поступков. Вот, например, въезжая в новую квартиру, вы сделали в ней глобальный ремонт, снесли или вновь построили межкомнатные перегородки, перенесли дверные проемы. Оформить свои действия так и не собрались. С точки зрения законодательства произошло следующее: имела место перепланировка, согласование которой не было произведено, а значит, владелец недвижимости может быть подвергнут административному штрафу. Кроме того, вы просто не сможете продать квартиру, не оформив соответствующим образом изменения, внесенные в планировку помещений.

Как узаконить самовольную перепланировку? Нужна ли строительная судебная экспертиза? Какие документы придется предоставить? В какие инстанции обращаться?

Проще всего, разумеется, обратиться к профессионалам. Существует множество фирм, которые за определенную плату возьмут на себя все хлопоты по регистрации. Если же вы хотите оформить перепланировку самостоятельно, то имейте в виду: планировку, которую вы еще только намечаете, оформлять нужно в местной администрации, а уже выполненную — в суде.

В суд вы должны будете подать исковое заявление, указав себя истцом, а администрацию (города или района) — ответчиком. Если есть еще собственники, то они указываются в качестве соистцов, а все прописанные в квартире — в качестве третьих лиц, выступающих на стороне истца.

До момента подачи заявления вам придется получить следующие документы:

– технический паспорт, отражающий изменения планировки (за техническим паспортом до и после произведенной перепланировки потребуется обратиться в БТИ);

– заключение о техническом состоянии несущих конструкций;

– свидетельство о собственности, ордер, справка с места жительства — документы, подтверждающие права собственности;

– заключение санэпидемнадзора о соответствии санитарно-технического состояния установленным нормам;

– заключение госпожарнадзора о том, что перепланировка произведена без нарушения требований пожарной безопасности (заключение получают в районной пожарной части);

Заявление с приложенным пакетом документов подается в районный суд. Если все заключения говорят о том, что строительные работы не наносят реальный или потенциальный вред здоровью и жизни окружающих, что все нормы и требования (санитарные, противопожарные, строительные) соблюдены, и в отношении помещения правомочия установлены, суд, скорее всего, вынесет положительное решение. Органы БТИ на основании данного судебного решения выдадут собственнику новый технический паспорт со всеми изменениями планировки.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Выселение отказавшегося от приватизации
    10.06.2014

    Останкинским районным судом г.Москвы было вынесено решение по делу о выселении без предоставления иного жилого помещения. Интересы ответчика представляла адвокат Гостева С.Н.
    Истцы обратились в суд к ответчику о...

  • Залив квартиры по вине управляющей компании
    28.08.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам вынесено Апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Егорова Д.В. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым было истцам было отказано в иске о...

  • Разделение счета на оплату коммунальных услуг
    29.11.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о разделении счета на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире.
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратилась К.А.А., которая пояснила, что она зарегистрирована и постоянно проживает в...

  • Взыскание компенсации за задержку выплаты заработной платы
    18.03.2014

    Савеловском районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Лавровой Е.А. о взыскании денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, взыскании компенсации...

  • Дело о признании незаконным решения призывной комиссии
    15.06.2015

    Хорошевский районный суд г. Москвы вынес решение о по заявлению клиента адвоката Коллегии о признании незаконным решения призывной комиссии.
    Гражданин обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения призывной комиссии города Москвы, ссылаясь на то, что решением призывной...