Оценка предприятия - услуги оценщиков Москвы
Так, например, именно на стоимость предприятия обращают главное внимание потенциальный покупатель и продавец компании для того, чтобы сделка по купле-продаже бизнеса прошла по реальной стоимости. Оценка стоимости предприятия очень важна кредитной организации, так как на основе полученных значений выносится решение о выдаче кредита, его максимально возможной сумме, о платежеспособности компании и так далее. Существенное значение данный показатель имеет для страховых компаний и инвесторов, так как первые определяют возможную величину страхового возмещения и страховую сумму, а вторые определяют эффективность возможных инвестиций.
Очень важно знание реальной стоимости и для существования самого предприятия, так как это позволяет очень сильно помочь в оптимизации налогообложения, в процессе вывода предприятия из убыточности, формирования антикризисной политики, целью которой является предотвращение возможного банкротства.
Оценка бизнеса предприятия позволяет дать ответ по поводу стоимости компании в данный момент, в данных условиях рынка, и представляет собой ориентировочную стоимость, которую можно было бы получить при продаже предприятия на открытом аукционе в условиях честной конкуренции без учета возможной спекулятивной составляющей.
Российские и международные стандарты предусматривают три способа проведения оценки действующего бизнеса: затратный, доходный, рыночный. Каждый из этих способов дает различный результат, что не является удивительным из-за коренных отличий в подходах.
Сутью затратного метода оценки стоимости предприятия является рассмотрение расходов на создание подобного предприятия с нуля до его современного состоянии. Подобный метод наиболее подходит для оценки страхования, для проведения технико-экономического анализа. Кроме этого он используется при определении величины платежей по налогам на имущество.
Чаще всего используется при работе доходный способ оценки стоимости бизнеса. Он является наиболее наглядным, так как позволяет определить будущую прибыль владельца. Популярность данного метода наиболее естественна, так как инвестор, приобретая предприятие, в первую очередь, ориентируется на сроки окупаемости инвестиций и их доходность. Сутью доходного подхода к произведению оценки заключается определение уровня будущих доходов с учетом возможного риска их неполучения. Чаще всего данный метод определяется для суммарной оценки привлекательности бизнеса с точки зрения возможного инвестора, при учете его собственных требований к степени риска, уровню доходности и так далее.
В качестве базы при оценке предприятия во время работы сравнительным подходом используется стоимость аналогичных предприятий в отрасли и регионе. При этом важную информацию дает стоимость акций или долей в уставном капитале, которые были проданы на открытом рынке в последнее время.
Как уже становится понятным, каждый из этих методов в отдельности не дает полной и ясной картины, так как имеет определенные недостатки. В итоге полная и максимально точная оценка стоимости предприятия возможна только при использовании одновременно трех методов, которые обязательно применяются при производстве комплексной оценки стоимости бизнеса. Связано это с тем, что только в этом случае удается не только учесть стоимость создания самого производства, но и учесть существующую клиентскую базу, а также перспективы развития компании в ближайшее время.
