Признание права на землю

Опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 24.05.2010 № Д23-1899
"О признании права собственности на земельный участок"

Представители Министерства экономического развития Российской Федерации высказали свое мнение в отношении вопроса о восстановлении права собственности на участок земли, который являлся собственностью лица на момент организации колхоза.

В департаменте недвижимости Минэкономразвития РФ сообщили, что в Земельном кодексе РСФСР и Гражданском кодексе РСФСР от 1922 года данный круг вопросов, связанных с передачей земли в государственную собственность и возможность предоставления ее исключительно в пользование гражданам на правах аренды, уже обсуждался. Так в примечании 1 к статье 59 Гражданского кодекса РСФСР от 1922 года сказано, что существует категория граждан, которая не имеет права требовать возвращения своего имущества. Это касается лиц, имущество которых перешло во владение трудящихся до 22.05.1922 года или было экспроприировано на основании революционного права.

В Минэкономразвития РФ посчитали, что в данной ситуации право собственности отсутствовало, а вместо него лицо наделялось правом пользования данной территорией.

Помимо этого, было отмечено, что в 1922 году посредством введения Земельного кодекса РСФСР произошло внедрение процесса земельной регистрации, которая также именовалась, как государственная запись землепользований. Основной целью данного процесса являлись хранение, сбор и обработка сведений, отображающих хозяйственное и правовое положение всех землепользователей. Такая деятельность производилась не только в целях улучшения общегосударственного управления, но также для защиты интересов и прав землепользователей. Впоследствии все данные, полученные в период проведения регистрации, были внесены в систему государственного земельного кадастра.

Исходя из вышесказанного, Минэкономразвития РФ посчитало, что применение к вышеуказанной ситуации условий пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является возможным. Основным условием для реализации и использования этих положений является наличие документов земельной регистрации или иных бумаг, которые удостоверяют право владельца в качестве землепользователя, если данное право не было прекращено по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ. Согласно данному Закону о регистрации, права на недвижимое имущество признаются юридически действительными в том случае, если они возникли с момента вступления в силу указанного закона, и в случае, если их государственная регистрация, введенная данным законодательным актом, не произведена.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Дарья
Москва
26.08.2018 - 14:27

Добрый день! Продавец с покупателем заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи при этом вопрос о возврате уплаченных денежных средств не урегулировали. Вправе ли одна из сторон обратиться в суд с иском о признании договора недействительным после его расторжения (независимо от основания недействительности)?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дарья!
На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
Согласно п. п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон...

Анна
Москва
26.08.2018 - 13:30

Купили квартиру у человека, он получил ее по наследству, продавал почти сразу после оформления у нотариуса. Цена была хорошая, купили. Сейчас выяснилось, что в отношении нее на момент купли-продажи шел судебный спор по иску другого наследника, который пропустил срок для принятия наследства. Продавец нам об этом не сказал.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной...

Вероника
Москва
08.07.2018 - 13:37

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вероника!
Ваши дядя и тетя как дети бабушки являются наследниками первой очереди. Они имеют полное право оспаривать совершенные бабушкой при жизни сделки, поскольку после их...

Алексей
Москва
14.05.2018 - 10:27

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Скорее всего между вашей тетей и ее бывшим мужем был заключен или договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае вернуть долю в квартире тетя сможет лишь в...

Юлия
Сисферополь
02.08.2017 - 19:51

Добрый день!вопрос касается признания сделки купли-продажи квартиры приобретенной мной полгода назад.сделка оформлена нотариально,переход права на мое имя произведен.было дано нотариальное согласие супруги продавца.теперь продавцы в разводе и как я поняла муж не отдал жене ее часть денег за проданные совместное имущество-квартиру.жена подала на мужа иск о признании сделки недействительной.мне п

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не...

Анна
Москва
14.10.2016 - 09:51

Добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Срок, в течение которого лицо должно зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости на основании решения суда, законом не установлен. Однако, после...

Мария
Ставрополь
27.08.2016 - 16:59

В 2013 году я развелась с мужем, по суду был произведен раздел имущества (дома и земельного участка), мне причиталось 1/4 этой недвижимости. Я до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на свою долю дома и участка. Постоянно в этом доме не проживаю, лишь периодически бываю. В нем живет бывший муж, свекровь.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Елена
Москва
01.08.2016 - 14:14

Добрый день. Подскажите пожалуста, как исправить в следующих документак ошибку:
1. Договор купли -продажи земельного участка от 1994 года.
2. Свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного(постоянного) пользования землей от 1994 года.
3. Кадастровый паспорт земельного участка от 2016 года.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных...

Елена
Москва
10.05.2016 - 17:02

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии с пунктом 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения...

Владимир
Воронеж
24.03.2016 - 19:09

Моя сестра при жизни составила Завещание у нотариуса. В завещании, на в случае смерти, она равными долями по 1/2 определила долю мою (брата) и мужа. У них нет общих детей. Может ли муж оспорить завещание и увеличить свою долю до 3/4 у нотариуса после смерти супруги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Елена
Красноярск
13.02.2016 - 11:07

Здравствуйте. Я имею в собственности 7/8 доли дома 10 лет. 1/8 доля - бесхозяйная. Муниципалитет выморочной не признает. Наследники неизвестны. Доли находятся под одной крышей на общем фундаменте. Я обеспечиваю уход и сохранность всего дома. Мне нужно поменять тариф на эл.энергию и нужно оформить приусадебный земельный участок, но на это нужно согласие сособственника.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не...

Олеся
Москва
13.10.2015 - 23:01

Добрый день, в июне 2014г. купили квартиру в новостройке, срок сдачи переносили уже дважды, а теперь стройку заморозили. Как оказалось, что договор составлен с большими нарушениями... есть риск остаться не с чем.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олеся!
Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается...

Лидия Ивановна
Петрозаводск
16.07.2015 - 14:03

Здравствуйте! Налоговая инспекция подала на меня в мир.суд за то что я не оплатила налог на землю за 2010 год.Никаких извещение и квитанции мне не поступало.Просто сразу пришла повестка в суд. Налоговая требует с меня доплатить налог,якобы часть я оплатила а часть нет. Ни на одно судеб.заседание из Налоговой никто не явился. В ноябре судья отменила предыдущее решение взыскать с меня долг.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лидия Ивановна!

Дмитрий
Липецк
06.02.2015 - 10:40

Добрый день!
В 1989г. в с. Липовка Добровского района Липецкой области был куплен дом, имеется договор купли-продажи с печатью сельсовета и прилагаемая к нему бумага о выделении земли 0,25га для выращивания с/х продукции.

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Ситуация сложная, но разрешимая. Нужно подать иск в суд о признании права собственности.

Наталья
Брянск
05.02.2015 - 13:48

Добрый день! Мой сосед построил свои хоз . постройки (сарай, гараж и баню) непосредственно на меже между нашими участками. Вход в хоз постройки находится со стороны участка соседа. Мои предложения о том , что строения должны находьться на расстоинии 1ь от межи он проигнорировал.

Ответил адвокат - Казаков Алексей Леонидович:

Наталья, здравствуйте!
Возможность установки сервитута как правило разрешается в рамках землеустроительной экспертизы. При этом экспертом учитываются все возможные варианты. Окончательное...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела