Разделение квартиры при разводе

Квартира представляет собой дорогостоющий вид имущества, который могут приобрести супруги находясь в браке совместными усилиями. Именно по этой причине, в случае раздела имущества и развода в целом, квартира становится самым настоящим камнем преткновения. Каждый супруг в то время, как идет раздел квартиры при разводе начинает задумываться о том, что именно он достоин стать единственным хозяином заветных квадратных метров. Рассмотрим более подробно, какие важные аспекты в себя включает раздел квартиры при разводе.

Действующее семейное законодательство стоит на чуткой защите обязанностей и равенстве прав обоих супругов по всем статьям и всем вопросам. Тоже самое касается и того имущества, которое было нажито мужем и женой непосредственно в браке. В том случае, если по тем или иным причинам брак был расторгнут, то согласно действующему законодательству совместно нажитое имущество делиться пополам между женой и мужем.

Тоже самое происходит и с разделом квартиры. Не имеет никакого значения, на чье имя оформлена вся документация о собственности, она была приобретена в браке, поэтому она и подлежит равному разделу.

Брачный контракт и раздел квартиры при разводе

До сих пор, заключение так называемых брачных контрактов пользуются не очень большой популярностью. Хотя, количество людей, отдающие им предпочтения стремительно увеличивается с каждым годом. Следует отметить, что заранее заключенный брачный контракт может очень сильно облегчить и ускорить процедуры раздела всего совместного имущества и непосредственно расторжения в браке. Как правило, такой контракт заключается между теми мужчиной и женщиной, которые только лишь собираются официально вступить в брак. Тем не менее, есть люди, которые его составляют уже в процессе своей семейной жизни или же находясь на грани развода. Этот документ может избавить пару в процессе развода от никому ненужной дележки имущества и множества споров, так как именно в данном документе прописаны общие правила по разделу имущества. Брачный контракт позволяет установить порядок по разделению даже той недвижимости, что будет приобретено кем-то из супругов или двумя сразу при совместном проживании в будущем.

В том случае, если один из супругов все же окажется несогласным с указанными пунктами в контракте, то есть возможность их всегда изменить. Необходимо только лишь точно определиться с тем, какие именно изменения нужно внести:

  • по совместной договоренности с обеих сторон, то есть составить обоюдное соглашение и его официально заверить у нотариуса;
  • через суд, с подачей согласованных условий в контракте непосредственно в судебный орган чтобы разделить совместное имущество по закону.

Очень важно помнить, что по вопросу раздела совместно нажитого имущества обратиться в судебное учреждение может обратиться супруг в течении трех лет после того, как был зарегистрирован развод.

У супругов во время развода не получиться разделить то недвижимое имущество, что не находиться в качестве их собственности. Казалось бы, на первый взгляд, что это вполне логично, но встречается немало и таких ситуаций, когда разводящиеся люди прикладывают массу усилий чтобы разделить неделимое. Разделению не подлежит та квартира, которая была получена в результате договора по социальному найму, служебная квартира, предоставленная определенной организацией своему работнику, а также та квартира, которая была взята в ипотеку.