аренда

Юлия
,
Нижний Новгород
20.11.2014

Добрый день. В 2012г заключили договор субаренды нежилого помещения для реализации товаров в розницу. По договору нам нужно было заплатить обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы Менеджер арендного отдела по согласованию с начальником арендного отдела для нашего же удобства разбили этот платеж на три равные части. В течение трех месяцев вместе с арендной мы заплатили и обеспечительный платеж.
Сейчас ситуация такова, что все менеджеры и начальник в арендном отделе сменились и выяснилось, что обеспечительный платеж у нас пропал. В договоре была допущена ошибка арендная плата за первые три месяца существенно больше, чем должна быть, но не прописано почему не прописано, что эта сумма аренды и части обеспечительного платежа.
Таким образом, с нас требуют заплатить обеспечительный взнос еще раз, чего мы делать не намерены.
Как поступить в данной ситуации? Я понимаю нашу вину за то, что невнимательно проверяли договор, если невозможно доказать нашу правоту про обеспечительный платеж, то как правомерно тогда съехать с арендуемой площади? Могут ли арендодатели не принимать помещение и не подписывать акт приемки требуя с нас уплаты обеспечительного платежа?

Ответил адвокат -
Бурилов Андрей Владимирович

Здравствуйте. Попробуйте найти уволившихся сотрудников и урегулировать ситуацию путём переговоров либо платите. Если дойдёт до суда то у вас шансов нет, т.к. объяснения, что Вы невнимательно читали договор суд не устроят.