Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
Аренда земельных участков государственной собственности
ИП куплен торговый павильон у другой организации. Эта организация имела договор аренды земли с Администрацией. С ИП Администрация не заключает договор аренды земли ссылаясь на отсутствие отказа другой организации от аренды земли. Другая организация переехала и невозможно ее найти. Правомерно ли все это и имеет ли право Администрация передать эту землю третьему лицу.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Леонид.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом . Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков государственной собственности имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Поэтому можете смело подавать иск в суд. При необходимости, наши адвокаты помогут составить заявление.
