Как заключить договор социального найма на квартиру

Светлана
,
Москва
29.11.2010

Здравствуйте!
Наш дом через года три идет на слом и мы не можем заключить договор социального найма, так как один из нанимателей не проживает в квартире. Как заключить договор социального найма на квартиру, если все прописанные не могут явиться для заключения договора. Опасно ли в данном случае отсутствие договора соц.найма. Нам ведь могут просто не дать взамен жилье...Есть ли случаи когда через суд обязывали ДЖП заключать договор при отсутствии кого либо из прописанных.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Добрый вечер!
Судебная практика по данному вопросу сложилась следующая: При отсутствии в квартире лица нанимателем, либо членами семьи нанимателя ( т.е. любым зарегистрированным в квартире лицом)подается иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. По вынесении судебного решения Вам ничто не препятствует оформить договор соц найма в соответствии с регламентом ( порядком оформления.) Практики подачи иска об обязании заключить договор соцнайма, в том числе в отношении отсутствующего лица нет. Мы можем оказать Вам помощь в составлении иска и ведении судебного процесса по снятию отсутствующего жильца с регистрационного учета, если у вас есть в этом потребность.