Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?
Можно ли выделить долю в квартире
Здравствуйте! Мы с бабушкой вместе прописаны и проживаем в ее квартире которая принадлежит ей по договору купли-продажи от 1994 года. На момент покупки квартиры она состояла в браке хотя с мужем давно не проживала. После его смерти было открыто его родственниками наследственное дело. По этой причине нотариус отказался делать договор дарения. Есть ли какие-нибудь варианты передачи квартиры в мою собственность? У бабушки есть другие более первичные наследники. Можно ли завещание или ренту или можно ли выделить долю в квартире? Спасибо заранее!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Анастасия.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, Ваша бабушка имеет права наследника первой очереди на долю в наследовании квартиры, где она проживал ее муж. Для начала квартиру нужно из режима общей совместной собственности супругов перевести в режим общей долевой собственности. Сделать это можно по решению суда (часть 5 статьи 244 ГК РФ). Как и все остальное имущество, нажитое супругами во время брака, совместно приобретенная квартира является их общей совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов такая квартира приобретена (статья 34 Семейного кодекса РФ, далее – СК РФ). Т.е., тобы оформить квартиру на Вас при жизни бабушки, надо выделить её долю в квартире и получить свидетельство о собственности. Можно бабушке сделать на вас завещание. Но собственником вы станете только после её смерти.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
