Незаконное предпринимательство

Oльгa
,
Москва
06.02.2007

Возможно ли какими-либо способами доказать факт сдачи квартиры в аренду если она сдается неофициально?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Ольга
Факт неофициальной сдачи квартиры в аренду доказывается, как правило, свидетельскими показаниями. Необходимо иметь в виду, что, если арендодатель не регистрируется как индивидуальный предприниматель, налоги при сдачи квартиры в аренду составляют 13% ежегодной суммы доходов. Неуплата карается, в том числе, уголовно. Сумма 21 тыс. рублей ежемесячно в течение 3-х лет считается «крупным размером» (ст.171 УК РФ "Незаконное предпринимательство").
Однако, существует постановление Верховного суда РФ (№ 123 от 18.11.04 года), где указывается, что сдача в наем одной свободной квартиры предпринимательской деятельностью считаться не может.