Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Порядок приватизации квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лучше поступить в моей ситуации. Я проживаю по месту прописки в пятиэтажке которую как и все подобные скоро снесут. Квартира двухкомнатная со мной прописан 16-ти летний сын который со мной не живет около 10 лет. Я инвалид 3 гр. С женой в разводеона прописана одна в отдельной квартире. Родители умерли есть родная сестра с совершеннолетним сыном. Я сначала хотел приватизировать эту квартиру но бывшая жена против соответственно сын тоже. Теперь они стали настаивать на приватизации. С какой целью???Если приватизировать квартиру: 1.Сможет ли в будущем до или после получения новой квартиры мой сын продать свою долю без моего согласия? 2. Могу ли я ВЫПИСАТЬ сына т.к. он со мной давно уже не проживает? 3. Может я могу прописать сына своей сестры? 4. Возможно ли оформить приватизацию только на меня и заключить договор отчуждения на племянника? Вообще мне бы хотелось чтобы после моей смерти хотя бы часть квартиры перешла кому-нибудь со стороны моей сестры. Как сделать так чтобы я не остался на улице или с посторонними людьми в соседней комнате? Подскажите пожалуйста.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Виктор.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок приватизации квартиры, т.е. передача имущества в частную собственность должна осуществляться на основании действующих федеральных законов о приватизации государственного и муниципального имущества.
Квартиру Вы можете приватизировать на себя и на сына. Выписать сына перед приватизацией возможно только в судебном порядке. Свою долю в приватизированной квартире, сын может продать, но Вы являетесь первоочередным покупателем. Прописать своего родственника в приватизированной квартире Вы можете. Рекомендуем, в случае спорных моментов, требующих судебного решения, обратиться к адвокату.
