Признание недееспособным в суде

Людмилa
,
Москва
18.03.2007

Здравствуйте. В четырехкомнатной квартире которая находится в общей долевой собственности 5-ти человек один из собственников - психически больной который периодически проходит лечение острых состояний в спец. лечебном учреждении. Как в таком случае осуществить куплю-продажу квартиры так как совместное проживание с больным человеком невозможно? Обязательно ли его признание недееспособным в суде? В нашем случае больной вообще не хочет чтобы над ним было установлено чье-либо опекунство даже детьми. Спасибо!

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Людмила.
Согласно, ст.29 ГК РФ, Вам необходимо в судебном порядке признать его недееспособным. Однако, следует иметь в виду, что в таком случае, возможно совершение сделки только с согласия органа опеки и попечительства. А в соответствии с ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве», обмен жилого помещения возможен, если это прежде всего выгодно подопечному.