Добрый день!
Купила дом (брус , кирпич), по факту асбестобетонные листы , утеплитель и имитация кирпича.
Пишу претензия продавцу, в ней нужно указать , что я хочу уменьшить стоимость договора или можно потребовать исправить недостатки? если исправить недостатки, то в какой срок по закону? и если я пишу примерную стоимость затрат, обязательно ли мне проводить строительно-техническую...
Расторжение договора купли-продажи животного
здравствуйте.продала корову тельную она у хозяев отелилась молоко прибавила до 16 литров у них она 2 месяца теперь сбавляет молоко.могут ли они вернуть назад корову.
Здравствуйте Елена!
Сразу оговоримся, что с точки зрения действующего законодательства, домашние животные засматриваются как товар, являющийся предметом договора купли-продажи.
На основании пункта 1 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
Согласно пункту 2 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Из данных норм права следует, что покупатель вправе ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи животного и возврате уплаченных за него денежных средств, если докажет, что домашнее животное заражено какими-либо заболеванием, препятствующим его использованию в соответствии с назначением, указанным в договори купли-продажи, либо имеет иные, скрытые и не оговоренные продавцом недостатки, либо продавцом допущено иное существенное нарушение условий договора купли-продажи. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены документально, в том числе экспертными заключениями, и направлены продавцу в соответствии с положениями ст. 483 ГК РФ. Требование о расторжении договора согласно положениями ст. 450 ГК РФ также должно быть заявлено в письменной форме.
Таким образом, ваши покупатели должны собрать весомые доказательства выявленных недостатков, уведомить вас о них в письменной форме, заявить о расторжении договора и возмещении убытков, а в случае вашего отказа, обратиться с соответствующим иском в суд, где провести экспертизу, подтверждающую их доводы. Полагаем, что они вряд ли будут проходить данную процедуру при описанных вами обстоятельствах.