Я проживаю в гражданском браке с девушкой в комнате 2-ух комнатной коммунальной квартиры, где прописаны она, её сын (6-ти лет), её брат (29-ти лет, инвалид 2-ой группы, что-то с головой и состоит на учёте в психиатрической больнице) и её отец, который является главным квартиросъёмщиком, но здесь не проживает. Я в этой комнате не прописан. Ситуация такая: Брат моей гражданской жены подал на...
Вселение в квартиру через суд
С 1993 года я (1970 год рождения) и моя дочь(1992г.р.) не проживаем в квартире, в которой имеем постоянную регистрацию.В этой неприватизированной квартире проживают мои родители и старший неженатый брат. От квартиры у меня нет ключа, доступ в нее мне запрещен.Имею лия я право на вселение или разделение лицевого счета. У меня и у дочери никакого жилья нет.Жили всё это время в комнате совхозного общежития. С уважением, Елена
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Елена!
Из ваших объяснений следует, что ваше непроживание в квартире носит длительный характер и составляет около 15 лет. Если вы еще не признаны утратившей право пользования данным жилым помещением по иску родственников в силу длительного непроживания, то вправе подать иск в суд о вселении в жилое помещение в связи с чинением вам препятствий в пользовании жильем со стороны родственников. Факт чинения препятствий должен быть зафиксирован до обращения с иском в суд. Обычно это делается путем обращения с заявлением в полицию, что вас не пускают в квартиру по месту вашей регистрации. Заниматься конфликтом участковый, конечно, не будет, но факт создания вам препятствий в проживании будет зафиксирован.
Если у вас имеется конфликт с родственниками, проживающим в квартире, с большой долей вероятности можно ожидать предъявления к вам встречного иска о признании вас прекратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с вашим добровольным выездом из квартиры и длительным непроживанием. Вам придется доказывать, что ваше непроживание все 15 лет носило временный и вынужденный характер. Вы можете сослаться, например, что причиной непроживания в спорном жилом помещении стали неприязненные отношения с родственниками, которые чинят вам препятствия для вселения, сменили замки, установили новую дверь, комплект ключей вам не выдали. С учетом данных обстоятельств и учитывая, что другого жилого помещения для проживания вы не имеете, суд может сделать вывод, что ваш выезд из спорной квартиры имел вынужденный, временный характер, вы желаете проживать на данной жилой площади, но из-за того, что родственники чинят вам в этом препятствия, не имеете такой возможности. От прав на спорное жилое помещение вы не отказывались.
В любом случае, рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, где после детального изучения все ситуации и ее обстоятельств мы сможет сделать вывод о возможной судебной перспективе спора.
