Выкуп свободных комнат

Опубликовано Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27.05.2011 № 690 "О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы"

Временный порядок установлен Распоряжением вследствие упразднения общественных жилищных комиссий административных округов до момента выхода нового Административного регламента подготовки, составления и выдачи договора купли-продажи свободного помещения в коммунальной квартире, которое является собственностью города Москвы, а также договора, дающего право на осуществление сделок по купле-продаже долей в праве общей долевой собственности на помещение жилого типа, являющегося объектом владения города Москвы.

В соответствии с Распоряжением особенности продажи жилых помещений в коммунальных квартирах, которые являются свободными, а также их долей предусматривают, что их предоставление будет осуществляться с учетом распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Помимо этого, установлено, что купля-продажа жилых помещений будет осуществляться с учетом следующих типовых распоряжений Департамента:

- о льготном предоставлении свободного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи;
- о предоставлении свободного жилого помещения по рыночной стоимости на условиях договора купли-продажи;
- о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на помещение жилого типа по льготной стоимости на основании договора купли-продажи;
- о предоставлении доли в праве общей долевой стоимости на помещение жилого типа по рыночной цене в рамках договора купли-продажи;
- типовой лист согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда в отношении продажи свободного помещения жилого типа либо доли, находящейся в праве общей долевой собственности.

Кроме того, документ определяет порядок оформления и выдачи распоряжений Департамента со стороны уполномоченных сотрудников управлений Департамента в административных округах.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Людмила
Москва
23.11.2018 - 17:11

В коммунальной квартире (все комнаты в собственности) сосед сдает комнату. Должен ли он спрашивать разрешение проживаающих там соседей (СОБСТВЕНИИКОВ).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравстуйте Людмила!
Гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире, является ее единственным собственником. Остальные владельцы комнат в той же квартире не имеют к ней...

Надежда
Москва
05.08.2018 - 17:18

Наша семья проживает в коммунальной квартире в Москве. Недавно умер одинокий сосед, проживавший в одной из комнат. Наследников у него нет, родственников тоже. Что будет с его комнатой? Она отойдет государству или ее можно выкупить? Мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но на комнату претендует и второй сосед. Куда нам обратиться? И кому отойдет эта комната?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
Если указанная комната приватизирована и у умершего не обнаружится наследников ни по завещанию, ни по закону, то помещение будет признано выморочным имуществом (ст....

Юлия
Москва
02.04.2018 - 11:11

Здравствуйте. У меня следующая ситуация:Я имею комнату по договору дарения в 2-ух комнатной приватизированной квартире в Московской области в доме которому уже много лет.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Юлия!

Леонид
Челябинск
05.03.2018 - 14:39

ДОЧЬ ИНИЦИАТОР ПРОДАЖИ СВОЕЙ 1/2 ДОЛИ В БЛОКЕ ИЗ ДВУХ КОМНАТ 17 И 13 МЕТРОВ, ЖИВЕМ ВДВОЕМ С ЖЕНОЙ, ПРОПИСАНА МЛАДШАЯ ДОЧЬ С СЫНОМ 5 ЛЕТ. КАКУЮ КОМНАТУ ОНА МОЖЕТ ПРЕДЛОГАТЬ НА ПРОДАЖУ? ОНА ГОВОРИТ, ЧТО БОЛЬШУЮ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Леонид!
Доля - это не часть квартиры, а доля в праве собственности, поэтому доля не характеризуется понятиями квадратных метров, помещениями, а описывается через дробь - 1/2, 2/...

Олег
Москва
26.10.2017 - 11:11

Доброго времени суток.
Ситуация:
- Наследодатель ( не родственник)завещает мне квартиру, в которой есть обязательная доля (1/4).
-Нотариус выдаёт мне свидетельство о праве на наследство по завещанию (3/4), с отметкой о том, что на ¼ свидетельство на наследство по закону другому наследнику.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Мария
Городец
18.06.2017 - 17:24

Я, являюсь собственником жилого помещения.
Дом, в котором я проживаю, попал в программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда» по этой причине мне предложили получить новую квартиру, но данный вариант предлагаемого жилья меня не устраивает по ряду причин:

Ответил адвокат - Королева Светлана Олеговна:

Здравствуйте Мария!
В рамках Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию...

Карина
Москва
27.02.2017 - 13:08

Мы живём в пятиэтажке, в двухкомнатной квартире. Прописано 6 человек, свекр, супруг, я и наш несовершеннолетний сын, брат супруга и его двое несовершеннолетние дети. Стоит ли нам приватизировать квартиру? Что нам это даёт при сносе дома?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Карина!

Елена
Москва
17.07.2016 - 17:54

Добрый день!
Подскажите что делать в сложившейся ситуации!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Зульфия
Евпатория
02.07.2016 - 10:55

Я живу в общежитие с 1991 года. Со мной в комнате прописан несовершенолетний сын. Сейчас оформляют на наше общежитие договор о найме но мне его на руки не дали потому что мой муж построил дом и мы с сыном пока переехали туда а если он нас выгонит мы останемся на улице? Что нам делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Зульфия!
Право на оформление договора найма имеют граждане , вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города:
3.1....

Генрик
Мурманск
23.03.2016 - 22:38

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ст620.4гк рф В нежилом помещении расположен магазин.под магазином обшедомовой подвал.подвал вне зоны ответственности арендатора.в подвале за 25 дней 5 раз произошла авария с залитием канализационными водами.помещение не возможно использовать по назначению так как в торговом зале имеются запахи канализации и пары канализационных вод.имею

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Генрик!
Отвечая на Ваш вопрос, приведу пример из судебной практики о досрочном расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ...

Валентина
Пермь
19.01.2016 - 20:55

В многоквартирном доме(общежитие) неизвестный мужчина проживает в комнате говорит якобы по договору аренды, но никакого договора у него нет дак больше того он замуровал соседнюю комнату которая находится в муниципальном фонде и проход в комнату только через его дверь, а участковый никак не реагирует на заявления, куда можно обратиться?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в...

Надежда Александровна
Мурманск
12.12.2014 - 14:35

Добрый день.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Надежда Александровна!
Реализация комнат в квартирах коммунального заселения осуществляется гражданам, зарегистрированным в этих квартирах, в соответствии с нормативными...

Алексей
Рыбинск
15.09.2014 - 23:33

Обязательная доля наследства, одна восьмая (4кв.метров). Есть ли шанс выиграть в суде о доступе на эту часть?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Алексей!
В случаях, когда у собственника незначительна доля в квартире, которая не может быть реально выделена и он не имеет существенного...

Игорь
Краснодар
19.05.2014 - 22:33

Здравствуйте.У меня такая проблема.Я в Казахстане продал дом и собираюсь выехать на ПМЖ в Россию.В данный момент нахожусь в России.В Казахстане имею дочь 19 лет.Перед отъездом бывшая жена(в разводе с 2000 года)стала требовать с меня 5000 у.е,шантажирую-или деньги или напишу в суд,что должен алименты.Но это не так.Я дочери не отказывал в помощи в пределах разумного.Просто по своей наивности расп

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Игорь!
Насколько мы поняли вашей дочери 19 лет, она совершеннолетняя. Алименты подлежат взысканию до достижения ребенком возврата 18 лет. Взыскивают их с момента обращения в суд...

Светлана
дмитров
18.05.2014 - 18:42

Добрый вечер! купила участок построила дом ( без разрешения на строительство, по дачной амнистии)
от забора соседей отступили 1,5 м так как не куда больше отступать участок всего 3 сотки.
Но но от их дома расстояние до нашего метров 30 чем мне это грозит?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Светлана!
Расстояния между частными домами, жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о расторжении договора купли-продажи с пожизненным проживанием
    22.12.2014

    Хорошевский районный суд г.Москвы с участием адвоката Головиной К.О., представлявшей интересы ответчика, принял решение по исковому заявлению о расторжении договора купли-продажи с пожизненным проживанием...

  • Решение суда об установлении факта принятия наследства
    10.11.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение суда об установлении факта принятия наследства.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Ч.В.Ф., который пояснил, что умершей тещей на его имя было составлено...

  • Дело о защите прав потребителей при выполнении работ
    17.11.2014

    Гагаринским районным судом г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, вынесено решение по делу о защите прав потребителей при выполнении работ по договору подряда и...

  • Залив квартиры по вине управляющей компании
    28.08.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам вынесено Апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Егорова Д.В. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым было истцам было отказано в иске о...

  • Суд обязал заключить договор социального найма
    14.10.2016

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощь обратилась Н.М.В. Ей и членам ее семьи было отказано Департаментом городского имущества г.Москвы в заключении договор социального найма, в связи с тем, что помещение является служебным. Ведение вела было поручено...