Жилищные права военнослужащих

Опубликовано пт, 15/07/2011 - 14:13 пользователем Гость (не проверено)

Принят Федеральный закон от 28.06.2011 № 168-ФЗ "О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Заключение нового контракта о прохождении военной службы предполагает, что на именном накопительном счете военнослужащего будут восстановлены все его накопления для жилищного обеспечения, которые были учтены ранее.

В действующей редакции Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» указано, что участники НИС (накопительно-ипотечной системы), которые были исключены из нее в результате увольнения с военной службы, больше не имеют права на использование своих накоплений для жилищного обеспечения. Теперь же посредством нового Федерального закона обеспечивается защита прав военнослужащих в этом вопросе – на счете каждого участника будут восстановлены все накопления для жилищного обеспечения в размере, который учтен на день увольнения лица с военной службы (то есть его исключения из реестра участников). Помимо этого, участнику НИС предоставляется право использования накопленных денежных средств не только для приобретения жилья, но также и в других целях. Например, военнослужащий может купить на эти финансовые средства земельный участок, который занят приобретаемым домом.

Были также скорректированы положения Закона, по которым осуществляется защита жилищных прав военнослужащих в плане инвестирования накоплений для жилищного обеспечения. Изменения состоят в следующем:
- расширен перечень активов, в которые военнослужащий может размещать указанные денежные средства (в него включены закладные, сертификаты, залогодателями которых являются непосредственные участники НИС);
- введены нормы, которые определяют порядок и правила расчета размера вознаграждения в отношении управляющей компании;
- произведено уточнение требований, предъявляемых к структуре совокупного инвестиционного портфеля.

Кроме того, изменения коснулись Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости). Это относится к части регулирования залоговых отношений с земельными участками, выступающими в качестве их предмета, и приобретенными военнослужащими с применением накоплений для жилищного обеспечения.