Дело о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок

Зеленоградским районным судом г. Москвы, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение об удовлетворении иска о признании ничтожной односторонней сделки по регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Обращение в суд было вызвано тем, что Ответчик, являясь собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью, соответствовавшей его доле в праве собственности на жилой дом, однако, несмотря на то, что выдела доли дома в натуре не производилось, зарегистрировал его без участия других сособственников, как единственный участок, на котором размещен жилой дом в долевой собственности Истцов и Ответчика.
Принимая решение, суд согласился с доводами адвоката Дмитриева А.Г., о том, что Ответчик не являлся единоличным собственником жилого дома, что сторонами был определен только порядок пользования жилым домом, без выдела долей в натуре. Действия Ответчика были признаны направленными на изменение права собственности на земельный участок, совершены им при оформлении в упрощенном порядке права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества, что является односторонней сделкой. Суд, признав данную одностороннюю сделку по регистрации перехода права собственности на земельный участок ничтожной, прекратил право собственности Ответчика на земельный участок, дав возможность клиентам адвоката Дмитриева А.Г. также оформить право собственности на части земельного участка с учетом их интересов и сложившегося порядка пользования.