Дело о признании права собственности по предварительному договору купли-продажи квартиры

Тушинским районным судом г. Москвы, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение о признании права собственности на квартиру, приобретенную по предварительному договору купли-продажи квартиры, отказал Ответчику в удовлетворении встречного иска о признании предварительного договора купли-продажи квартиры Истца недействительным.
Обращение в суд было вызвано тем, что Истцом на стадии строительства был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком, однако Застройщик передавать квартиру отказался, Ответчиком был заявлен встречный иск о признании недействительным предварительного договора купли-продажи, заключенного Истцом, в связи с наличием заключенного договора на эту же квартиру с другим юридическим лицом.
Принимая решение, суд согласился с доводами адвоката Дмитриева А.Г., что у юридического лица нет оснований признавать недействительным предварительный договор купли-продажи квартиры Истца, и постановил: признать право собственности Истца на квартиру, на основании заключенного предварительного договора купли-продажи, посчитав правильными доводы адвоката Дмитриева А.Г. о том, что данный договор по смыслу и содержанию является договором долевого участия, а основания для признания права собственности на квартиру у юридического лица отсутствуют в виду действительности заключенного застройщиком договора с его клиентом.

Дата: 
четверг, 1 декабря, 2011
Адвокат: 
Адвокат Дмитриев Алексей Геннадьевич
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Евгений
Москва
19.02.2019 - 11:39

Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
У вас есть возможность обратиться в суд с иском о признании доли в праве общей собственности на земельный участок незначительной и выплате собственнику денежной...

Михаил
Волгоград
19.12.2018 - 22:41

Здравствуйте
Есть испол лист на физическое лицо а на нем по факту только гараж где он является только членом но не собственниклм ,на гараж наложен арест,мой пристав только это сделал .а дальше не хочет заниматься ,говорит что что можно сделать принудительную регистрацию и на торги но все никак,уже год всем на месте.
Можно ли что-нибудь сделать,хочется довести дело до конца

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
В соответствии со ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения...

Наталья
Москва
09.12.2018 - 16:14

Добрый день. Хотелось бы получить совет я собираюсь подавать в суд и признавать своих внуков и дочь членами моей семьи по ЖК так как вместе и прописаны и проживаем для получения квартиры на всех нас 4-х. Я военнослужащая и ожидаю получения жилья. Какая судебная перспектива таких исков, на что обратить внимание?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос о перспективе иска о признании вашей дочери и внуков членами семьи военнослужащего, приведем пример из судебной практики по делу со схожими...

Екатерина
Шахты, Ростовская область
15.11.2018 - 10:25

Мой бывший муж не платит алименты, а сыну 16 лет.Задолженность у бывшего мужа большая.Найти его не могут.Я на розыск подала, только время тянут. Сказали, что, еще год должен пройти, тогда подадите в суд, что без вести пропал, а раньше нельзя?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
При отсутствии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, обязательство, даже подтвержденное вступившим в законную силу судебным актом, остается...

Людмила
Кемерово
13.11.2018 - 13:50

Я оформила договор дарения на дочь, хотим прописать в её квартиру племянника, кто может прописать, я мать, так как право собственности дочь ещё не оформила, или я уже не имею право этого сделать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!
Статьей 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации...

Виктор
Москва
15.10.2018 - 13:44

Договорились со знакомым, что я продаю ему автомобиль, с какого момента возникает право собственности у знакомого на автомобиль - с момента выплаты мне денег или с момента передачи ему автомобиля или с момента регистрации в ГИБДД?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Пункт 1 ст. 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или...

Иван
Москва
09.09.2018 - 14:03

Добрый день! недавно мне исполнилось 45 лет, пошел менять паспорт и узнал, что несколько лет назад я был признан умершим по заявлению моей жены, от которой я ушел., т.к. больше жить вместе не было возможности. Как мне теперь правильно начать действовать? куда обращаться?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
Вам следует обратиться в суд, который признал вас умершим, с заявлением об отмене решения суда об объявлении его умершим.
В соответствии со ст. 45 ГК РФ гражданин...

Регина
Екатеринбург
09.04.2018 - 13:46

Есть решение суда о присуждении 1/2доли квартиры. Как оформить квартиру, без участия судебного пристава-исполнителя, так как есть исполнительное производство.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Регина!
Согласно т. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда,...

Ирина
Москва
27.03.2018 - 21:26

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление о признании иска в Арбитражный суд. На какие нормы АПК ссылаться? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
При написании заявления о признании иска следует руководствоваться ч.3 ст.49 АПК РФ. За основу вы можете взять, например, такой образец:

Надежда
Тюкалинск
21.02.2018 - 18:28

Здравствуйте, я вступила в наследство на земельный участок (после смерти мужа) при жизни он снёс старый дом, но не снял его с учёта, как мне теперь снять этот дом, есть акт сноса дома, я в наследство на дом не вступала, а теперь у меня не берут документы в Рос реестре, т.к не являюсь собственником, а через суд, кого писать ответчиком не знаю

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

фролова нина георгиевна
москва
23.10.2017 - 22:12

Я имею в собственности 1/3 жилого дома Дом сгорел полностью Остался один старый фундамент Как мне прекратить право собственности на долю дома Как мне снять с кадастрового учета свою часть дома Соседи этого не хотят. Я не могу продать участок, хотя на него документы в порядке, так как с кадастрового учета дом не снят. Как правильно написать исковое заявление в суд

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина Георгиевна!
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права...

Ольга
Морки
24.08.2017 - 11:56

Добрый день,мой отец продал свою квартиру сыну его жене и двум внукам в равных долях на мат капитал. Мне не известно давала ли мама свое согласие на сделку,продал в 2011 в июне месяце,. я выписалась из этой квартиры в январе 2011 . Могу ли я родная дочь подать в суд о признании недействительным договора купли продажи?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Известно, что сделки по основаниям недействительности бывают 2 видов - ничтожные и оспоримые.

Наталья
Москва
21.08.2017 - 18:35

истец обратился в суд обязать его выплатить деньги за малозначительную долю собственности в квартире Ответчику. лишить тем самым Ответчика собственности в квартире. первый суд был проигран ответчиком, хотя Истец никак не подтвердил свою платежеспособность. Мосгосуд отменил это решение и отказал истцу.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Виктория
Санкт-Петербург
15.08.2017 - 22:32

Добрый день!
Раздел совместо нажитого.
Судом На жилой дом ( 1 собственник –муж ) был наложен арест Росреестром 23.10.2014.
По Решению суда 08.11.2016г. дом имеет 2 собственника, по ½ доли в общедолевой. Доли не выделены.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами.

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ...

Александра
Асбест
24.06.2017 - 12:09

Доброго дня! Мне очень нужна ваша консультация!!!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!
Договор купли-продажи транспортного средства обычно заключается в трех экземплярах (первый для продавца, второй для покупателя, третий для ГИБДД). Нотариальное...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела